Dự án mới “đua nhau" nở rộ, bongdaso tin tức nghiệp tiếp tục khởi sắc bất chấp làn sóng Covid thứ 4

Hàng loạt dự án mới sắp “chào” thị trường

Savills Việt Nam vừa phát hành Báo cáo Bất động sản bongdaso tin tức tiếp tục khởi sắc trong làn sóng Covid-19 thứ 4.

Tại báo cáo này, đơn vị chuyên tư vấn, nghiên cứu thị trường bất động sản này dẫn số liệu cho biết, tính đến quý I/2021, theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cả nước có 370 khu bongdaso tin tức được thành lập với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 115,200 ha.

Trong đó, 328 khu bongdaso tin tức nằm ngoài các khu kinh tế, 34 khu bongdaso tin tức nằm trong các khu kinh tế ven biển, 8 khu bongdaso tin tức nằm trong các khu kinh thế cửa khẩu. Các khu bongdaso tin tức này ước tính đã cung cấp khoảng 3,6 triệu việc làm mới ở cả phía Bắc và phía Nam.

Đáng chú ý, trong quý I vừa qua, có hàng chục dự án bongdaso tin tức tại 13 tỉnh và thành phố đã được phê duyệt, hứa hẹn cung cấp hàng nghìn héc-ta diện tích bongdaso tin tức mới để đáp ứng nhu cầu đầu tư trong những năm tới.

Bắc Ninh là tỉnh có số lượng dự án tương lai lớn nhất với 5 khu bongdaso tin tức mới. Cụ thể, Khu bongdaso tin tức Quế Võ III sẽ được đầu tư thêm 208.54 ha diện tích, với tổng số vốn là 120,87 triệu USD.

Ngoài ra, Bắc Ninh cũng sẽ đón chào dự án Khu bongdaso tin tức Gia Bình II có diện tích quy hoạch 208,54 ha, đầu tư bởi Tập đoàn Hanaka với tổng vốn đầu tư 172,17 triệu USD.

Tỉnh Quảng Trị dự kiến cũng sẽ có thêm các khu bongdaso tin tức mới như Khu bongdaso tin tức đa ngành Triệu Phú với diện tích 529 ha. Thêm vào đó, dự án Khu bongdaso tin tức Quảng Trị có diện tích 481,2 ha cũng được phê duyệt với tổng vốn 90,17 triệu USD, phát triển bởi liên doanh ba nhà đầu tư, gồm Công ty liên doanh TNHH khu bongdaso tin tức Việt Nam – Singapore; Công ty cổ phần đô thị Amata Biên Hòa và Sumitomo Corporation.

Tại tỉnh Vĩnh Phúc, các dự án khu bongdaso tin tức như Sông Lô, Tam Dương 1 và Thái Hoà – Liên Sơn – Liên Hoà với tổng diện tích lên tới 500 ha cũng sẽ được giới thiệu trong thời gian tới. Song song với đó, nhiều dự án mới dự kiến sẽ sớm được triển khai tại các tỉnh Hải Dương, Nam Định, Nghệ An, Quảng Nam, Thừa Thiên Huế và Vĩnh Long.

Tại phía Nam, UBND tỉnh Đồng Nai đã công bố kế hoạch xây dựng ba khu bongdaso tin tức mới với tổng diện tích 6.475 ha nhằm giải quyết vấn đề quá tải của các dự án đang hoạt động.

Các dự án cụ thể, gồm: Khu bongdaso tin tức Long Đức 3 có diện tích 253 ha ở xã Long Đức (H.Long Thành); Khu bongdaso tin tức Bàu Cạn - Tân Hiệp rộng 2.627 ha ở xã Bàu Cạn, Tân Hiệp (H.Long Thành) và Khu bongdaso tin tức Xuân Quế - Sông Nhạn tại xã Xuân Quế, Sông Nhạn khoảng 3.595 ha (H.Cẩm Mỹ). Ba khu bongdaso tin tức này được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, chấp thuận bổ sung vào quy hoạch phát triển khu bongdaso tin tức công nghệ cao trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2020, tầm nhìn 2030.

Long An dự kiến sẽ có dự án bongdaso tin tức mới giá trị 59 triệu USD tại huyện Đức Hoà. Thủ tướng Chính phủ cũng có quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu bongdaso tin tức Thế Kỷ do Công ty TNHH Hải Sơn làm chủ đầu tư, thực hiện tại xã Hữu Thạnh, huyện Đức Hoà, phía nam tỉnh Long An.

Dự án có quy mô sử dụng đất trên 119 ha, với tổng vốn đầu tư là 1.355 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 400 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được nhà nước bàn giao đất. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp quyết định cho phép đầu tư.

Theo Ban quản lý Khu kinh tế Long An, tỉnh dự kiến sẽ có thêm khoảng 1.500 ha diện tích đất giải phóng mặt bằng tại các khu bongdaso tin tức để thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam trong năm 2021. Các ngành thu hút nhà đầu tư nước ngoài nhất là dệt may và hàng may mặc, giày dép, thức ăn gia súc, gia cầm, thuỷ hải sản, chế biến thực phẩm, đồ uống và sản xuất.

Đà tăng hưởng lợi từ các thương vụ M&A

Đáng chú ý, tại báo cáo vừa được phát hành, Savills Việt Nam dẫn số liệu từ báo cáo gần nhất của IHS Markit cho thấy, Chỉ số Quản trị Sức mua (PMI) ngành sản xuất của Việt Nam giảm xuống 53,1 điểm trong tháng 5/2021 từ mức 54,7 điểm của tháng trước đó.

Đây là chỉ số thấp nhất kể từ tháng 2, kết thúc chuỗi tăng 3 tháng liên tiếp, do ảnh hưởng của làn sóng dịch Covid-19 lần thứ 4. Tuy vậy, những nỗ lực của Chính phủ và các doanh nghiệp trong việc vừa phòng chống dịch Covid-19 vừa duy trì sản xuất được kỳ vọng sẽ giúp sản xuất bongdaso tin tức tiếp tục phát triển.

Theo báo cáo, tính đến tháng 5/2021, lĩnh vực bất động sản bongdaso tin tức đạt kết quả 9,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Việc giãn cách xã hội và hạn chế đi lại trong nước đã gây khó khăn cho các nhà đầu tư có nhu cầu cho thuê đất bongdaso tin tức, nhà máy và kho bãi vì không thể thực hiện các chuyến thăm thực địa tại các tỉnh, địa phương.

Song, tình hình hoạt động của khu vực bongdaso tin tức trong năm tháng đầu năm 2021 vẫn ghi nhận những khởi sắc nhất định. Cụ thể, trong làn sóng Covid-19 lần thứ tư, Việt Nam tiếp tục thu hút nguồn vốn FDI.

Tính đến ngày 20/5/2021, Việt Nam thu hút được tổng vốn FDI đăng ký đạt 13,9 tỷ USD. bongdaso tin tức chế biến chế tạo thu hút 6,1 USD (chiếm 43% tổng vốn), có 215 dự án mới với tổng vốn đăng ký đạt 2,57 tỷ USD và 222 dự án hiện có đăng ký tăng thêm 3,1 tỷ USD vốn. Các dự án sản xuất bongdaso tin tức lớn nhất trong tháng 5/2021 đến từ nhóm doanh nghiệp Hồng Kông và Singapore vào Quảng Ninh và Bắc Giang.

Nhận định về sự phát triển của thị trường bất động sản bongdaso tin tức thời gian vừa qua, ông John Campbell, Trưởng Bộ phận Bất động sản bongdaso tin tức, Savills Việt Nam cho biết, đà tăng trưởng của bất động sản bongdaso tin tức hưởng lợi tích cực từ các thương vụ M&A và nguồn cung bất động sản bongdaso tin tức mới.

Cụ thể, đối với hoạt động M&A, thị trường đã chứng kiến các thương vụ mới trong trong năm 2021. Điển hình, thương vụ Boustead Projects mua lại 49% cổ phần trong Công ty Cổ phần Phát triển bongdaso tin tức KTG Bắc Ninh tại Khu bongdaso tin tức Yên Phong với giá khoảng 6,9 triệu USD.

ESR Cayman Limited - nền tảng bất động sản hậu cần lớn nhất khu vực châu Á – Thái Bình Dương và Công ty cổ phần Phát triển bongdaso tin tức BW (BW), nhà phát triển bất động sản bongdaso tin tức và hậu cần hàng đầu Việt Nam, đã công bố hợp tác thành lập liên doanh mới với mục tiêu sở hữu và cùng phát triển 240.000 m2 tại Khu bongdaso tin tức Mỹ Phước 4 gần TP.HCM...

“Việc hợp tác này đánh dấu sự gia nhập của ESR Cayman Limited vào thị trường Việt Nam, mở rộng thêm phạm vi hoạt động của doanh nghiệp này tại khu vực Đông Nam Á”, ông John Campbell nhấn mạnh.