Bộ Xây dựng bongdaso danh sách các trận đấu phép xây căn hộ 25 m2

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư số 03/2021/TT-BXD ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà bongdaso danh sách các trận đấu cư.Thông tư có hiệu lực từ ngày 5/7 yêu cầu căn hộ phải có tối thiểu một phòng và một khu vệ sinh, diện tích sử dụng tối thiểu là 25 m2. Đối với các dự án nhà ở thương mại, tỷ lệ căn hộ có diện tích nhỏ hơn 45 m2 phải đảm bảo không vượt quá 25% tổng số căn hộ.

Về yêu cầu về quy hoạch - kiến trúc, Thông tư số 03/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng chỉ rõ với căn hộ du lịch (condotel) và căn hộ văn phòng (officetel), diện tích tối thiểulà 25 m2. Riêng với officetel, diện tích làm việc tối thiểu phải là 9 m2 và không ược bố trí bếp.

Về không gian sinh hoạt cộng đồng, Bộ Xây dựng yêu cầu nhà bongdaso danh sách các trận đấu cư, phần căn hộ bongdaso danh sách các trận đấu cư trong nhà bongdaso danh sách các trận đấu cư hỗn hợp phải bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng đảm bảo diện tích sử dụng bình quân tối thiểu đạt 0,8 m2/căn hộ, trong đó phải có không gian phù hợp để tổ chức hội nghị cư dân...

Thông tư cũng quy định rõ tuổi thọ của thiết kế, theo đó nhà bongdaso danh sách các trận đấu cư, nhà bongdaso danh sách các trận đấu cư hỗn hợp phải được tính toán đảm bảo tuổi thọ thiết kế tuối thiểu 50 năm (ngoài trừ các trường hợp khác do quyết định đầu tư phù hợp với thời gian sử dụng công trình).

Theo Thông tư, kể từ ngày 5/7, thang máy tại nhà bongdaso danh sách các trận đấu cư phải đáp ứng 10 yêu cầu. Nhà bongdaso danh sách các trận đấu cư, nhà bongdaso danh sách các trận đấu cư hỗn hợp từ 5 tầng trở lên phải có tối thiểu 1 thang máy, từ 10 tầng trở lên phải có tối thiểu 2 thang máy và đảm bảo lưu lượng người sử dụng theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.

Cùng với đó, cần bố trí tối thiểu 1 thang máy bongdaso danh sách các trận đấu 200 người cư trú trong tòa nhà không kể số người ở tầng 1 (tầng trệt) hoặc trường hợp tính toán theo số căn hộ thì cần bố trí tối thiểu 1 thang máy bongdaso danh sách các trận đấu 70 căn hộ. Tải trọng nâng của một thang máy phải không nhỏ hơn 450kg. Trong trường hợp nhà có một thang máy, tải trọng nâng tối thiểu của thang máy không nhỏ hơn 630kg.

Ngoài ra, quy chuẩn trong Thông tư 03 quy định các yêu cầu kỹ thuật áp dụng khi xây mới, xây dựng lại nhà bongdaso danh sách các trận đấu cư có chiều cao đến 150 m hoặc có đến 3 tầng hầm, bao gồm nhà bongdaso danh sách các trận đấu cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà bongdaso danh sách các trận đấu cư được xây dựng với mục đích sử dụng hỗn hợp.

Bộ Xây dựng cũng quy định diện tích chỗ để bongdaso danh sách các trận đấu (bao gồm đường nội bộ trong gara/bãi để bongdaso danh sách các trận đấu) tối thiểu là 25 m2 cho 4 căn hộ chung cư, nhưng không nhỏ hơn 20 m2 cho 100 m2 diện tích sử dụng căn hộ chung cư, trong đó đảm bảo tối thiểu 6 m2 chỗ để bongdaso danh sách các trận đấu máy, bongdaso danh sách các trận đấu đạp cho mỗi căn hộ chung cư.

Diện tích chỗ để bongdaso danh sách các trận đấu (bao gồm đường nội bộ trong gara/bãi để bongdaso danh sách các trận đấu) của phần căn hộ lưu trú và phần văn phòng kết hợp lưu trú trong nhà chung cư hỗn hợp phải tính toán đảm bảo tối thiểu 20 m2 cho 160 m2 diện tích sử dụng căn hộ lưu trú và phần văn phòng kết hợp lưu trú; phải nằm trong phần diện tích của dự án đã được phê duyệt.

Ngoài ra, Thông tư cũng quy định nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp phải có chỗ để bongdaso danh sách các trận đấu của người khuyết tật. Vị trí và số lượng tính toán chỗ đỗ bongdaso danh sách các trận đấu của người khuyết tật tuân thủ các quy định.

Nhà chung cư, phần căn hộ chung cư trong nhà chung cư hỗn hợp phải bố trí không gian cho các nhân viên quản lý nhà, trông giữ bongdaso danh sách các trận đấu, bảo vệ, dịch vụ kỹ thuật đảm bảo 5 m2/người.