Đất chỉ có giấy 'viết tay', thủ tục cấp sổ đỏ thế nào?
Gia đình ông Bùi Văn Thắng (tỉnh Hòa Bình) hiện đang sinh sống trên mảnh đất mua lại của 1 gia đình từ ngày 26/9/1986 đến nay (chỉ có giấy tờ viết tay giữa hai bên) chưa được cấp Giấy chứng nhận bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sử dụng đất. Ông Thắng hỏi, gia đình ông có được cấp Giấy chứng nhận bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sử dụng đất không? Thủ tục như thế nào?
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hoà Bình trả lời như sau:
Theo bongdaso - tin bóng đá mới nhất định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 bongdaso - tin bóng đá mới nhất định về Cấp Giấy chứng nhận bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sử dụng đất, bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sử dụng đất, bongdaso - tin bóng đá mới nhất định:
"1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp giấy chứng nhận bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sử dụng đất, bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:
…d) Giấy tờ chuyển nhượng bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;..."
Căn cứ theo bongdaso - tin bóng đá mới nhất định trên, nếu mảnh đất gia đình ông đang sử dụng không có tranh chấp, được UBND xã xác nhận đã sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993 thì được cấp giấy chứng nhận bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sử dụng đất.
Trình tự, thủ tục đăng ký và cấp Giấy chứng nhận
Về trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sử dụng đất, bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu và đăng ký bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất được bongdaso - tin bóng đá mới nhất định tại Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ bongdaso - tin bóng đá mới nhất định chi tiết một số điều của Luật Đất đai.
Về thành phần hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sử dụng đất, bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu được bongdaso - tin bóng đá mới nhất định tại Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường bongdaso - tin bóng đá mới nhất định về hồ sơ địa chính.
Về nơi nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai được bongdaso - tin bóng đá mới nhất định tại Điều 60 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ bongdaso - tin bóng đá mới nhất định chi tiết một số điều của Luật Đất đai.
Căn cứ các bongdaso - tin bóng đá mới nhất định trên, đối chiếu với trường hợp của gia đình ông, nếu mảnh đất gia đình ông đang sử dụng không có tranh chấp, được UBND xã xác nhận đã sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993 thì đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sử dụng đất, bạn đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện, thành phố hoặc UBND xã, thị trấn nơi có đất để nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sử dụng đất theo bongdaso - tin bóng đá mới nhất định.
Thành phần hồ sơ
a) Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sử dụng đất, bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK (ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường bongdaso - tin bóng đá mới nhất định về hồ sơ địa chính)
b) Một trong các loại giấy tờ bongdaso - tin bóng đá mới nhất định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ bongdaso - tin bóng đá mới nhất định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) đối với trường hợp đăng ký về bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sử dụng đất;
c) Một trong các giấy tờ bongdaso - tin bóng đá mới nhất định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Trường hợp đăng ký về bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ về bongdaso - tin bóng đá mới nhấtền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng);
d) Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
