Thêm hướng dẫn về bảo lãnh bongdaso wap

Hình thức bongdaso wap ngân hàng

Có 3 hình thức bongdaso wap ngân hàng bao gồm: bongdaso wap đối ứng, xác nhận bongdaso wap và đồng bongdaso wap.

bongdaso wap đối ứnglà một hình thức bongdaso wap ngân hàng mà theo đó bên bongdaso wap đối ứng cam kết với bên bongdaso wap về việc sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với bên bongdaso wap trong trường hợp bên bongdaso wap phải thực hiện nghĩa vụ tài chính thay cho bên được bongdaso wap là khách hàng của bên bongdaso wap đối ứng, bên được bongdaso wap phải nhận nợ và hoàn trả cho bên bongdaso wap đối ứng.

Xác nhận bảo lãnhlà một hình thức bongdaso wap ngân hàng mà theo đó bên xác nhận bongdaso wap cam kết với bên nhận bongdaso wap về việc bảo đảm khả năng thực hiện nghĩa vụ của bên bongdaso wap đối với bên nhận bongdaso wap. Bên xác nhận bongdaso wap sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính thay cho bên bongdaso wap nếu bên bongdaso wap không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ, bên bongdaso wap phải nhận nợ và hoàn trả cho bên xác nhận bongdaso wap, đồng thời bên được bongdaso wap phải nhận nợ và hoàn trả cho bên bongdaso wap.

Đồng bảo lãnhlà hình thức cấp tín dụng hợp vốn, theo đó có từ 02 (hai) tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài trở lên cùng thực hiện bongdaso wap, hoặc tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và tổ chức tín dụng ở nước ngoài cùng thực hiện bongdaso wap.

Hướng dẫn mới về bongdaso wap ngân hàng

Thông tư số 11/2022/TT-NHNN quy định, bongdaso wap ngân hàng là hình thức cấp tín dụng. Theo đó, bên bongdaso wap là tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cam kết với bên nhận bongdaso wap về việc sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính thay cho bên được bongdaso wap khi bên được bongdaso wap không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ đã cam kết với bên nhận bongdaso wap; Bên được bongdaso wap phải nhận nợ và hoàn trả cho bên bongdaso wap theo thỏa thuận đã ký.

Việc phát hành bongdaso wap bằng ngoại tệ của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài phải phù hợp với phạm vi hoạt động ngoại hối trên thị trường trong nước và thị trường quốc tế được quy định tại giấy phép hoạt động của từng loại hình tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.

Tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài chỉ thực hiện bongdaso wap bằng ngoại tệ cho khách hàng đối với nghĩa vụ tài chính hợp pháp bằng ngoại tệ theo quy định của pháp luật.

Khi thực hiện bongdaso wap, tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài phải tuân thủ các quy định tại Luật các tổ chức tín dụng và hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về những trường hợp không được cấp tín dụng, hạn chế cấp tín dụng, giới hạn cấp tín dụng.

Tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và khách hàng được lựa chọn thực hiện hoạt động bongdaso wap ngân hàng qua việc sử dụng các phương tiện điện tử (hoạt động bongdaso wap điện tử).

Việc thực hiện hoạt động bongdaso wap điện tử phải đảm bảo an ninh, an toàn, bảo vệ thông điệp dữ liệu và bảo mật thông tin phù hợp với quy định của pháp luật về phòng chống rửa tiền, giao dịch điện tử, hướng dẫn của NHNN về quản lý rủi ro trong hoạt động ngân hàng điện tử và các văn bản pháp luật khác có liên quan. Tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài tự quyết định biện pháp, hình thức, công nghệ thực hiện hoạt động bongdaso wap điện tử đối với toàn bộ hoặc từng khâu trong quy trình bongdaso wap, tự chịu rủi ro phát sinh (nếu có) và phải đáp ứng các yêu cầu.

Thông tư số 11/2022/TT-NHNN cũng quy định ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bongdaso wap nhà ở hình thành trong tương lai khi: Trong giấy phép thành lập và hoạt động hoặc tại văn bản sửa đổi, bổ sung giấy phép thành lập và hoạt động của ngân hàng thương mại có quy định nội dung hoạt động bongdaso wap ngân hàng; không bị cấm, hạn chế, đình chỉ, tạm đình chỉ thực hiện bongdaso wap nhà ở hình thành trong tương lai.

NHNN công bố công khai danh sách ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bongdaso wap nhà ở hình thành trong tương lai trong từng thời kỳ trên cổng thông tin điện tử của NHNN.

Ngân hàng thương mại xem xét, quyết định cấp bongdaso wap cho chủ đầu tư khi chủ đầu tư đáp ứng đủ các yêu cầu quy định (trừ trường hợp ngân hàng thương mại bongdaso wap cho chủ đầu tư trên cơ sở bongdaso wap đối ứng); dự án của chủ đầu tư đáp ứng đủ các điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản và quy định của pháp luật có liên quan.

Số tiền bongdaso wap cho một dự án nhà ở hình thành trong tương lai tối đa bằng tổng số tiền chủ đầu tư được phép nhận ứng trước của bên mua theo quy định tại Điều 57Luật Kinh doanh bất động sản và các khoản tiền khác (nếu có) theo hợp đồng mua, thuê mua nhà ở. Tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài thỏa thuận mức phí bongdaso wap đối với khách hàng và các bên liên quan (nếu có).