Thị trường nhà ở 6 tháng đầu năm tiếp tục đối diện với thách thức từ lần bùng dịch Covid-19 lần thứ 4 như nguồn cung giảm, giao dịch hạn chế… Nửa cuối năm, diễn biến của thị trường được nhận diện thông qua 6 yếu tố.
Ngày 12/7/2021, Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đô Thành cùng đối tác là Tập đoàn Wyndham Hotels & Resorts tiến hành ký kết hợp tác phát triển thêm chuỗi dự án 5 sao mang tên Wyndham Sailing Bay Resort Quy Nhơn.
Bên cạnh hai chi nhánh Cen Hà Nội và Cen TP. Hồ Chí Minh, Cen Land tiếp tục bổ sung thêm lực lượng bán hàng Vinhomes tại hàng loạt các công ty tỉnh, tiếp tục khẳng định vị thế bán hàng số 1.
Đô thị hoá tăng nhanh khiến cho nhà ở bình dân giá rẻ luôn là vấn đề nan giải tại các thành phố lớn, điển hình trong đó là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Áp lực này e rằng khó có thể hoá giải trong một sớm một chiều.
Giới chuyên giá đánh giá cao vào sự phục hồi cũng như tiềm năng đầu tư đối với nhóm ngành bán lẻ, hàng không, xuất nhập khẩu, bất động sản công nghiệp…, sau khi vaccine đạt độ bao phủ 70% dân số.
Giá nhà được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh cho tới khi nguồn cung mới được cải thiện. Người dân đang phải trả giá cao hơn cho nhà ở với chất lượng mức bình dân.
Theo dự báo của giới chuyên gia, mức giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng lên trong bối cảnh chi phí nguyên vật liệu, sắt thép vẫn không có dấu hiệu dừng lại.
Theo Savills, đây là quý thứ 10 liên tiếp giá bán sơ cấp tăng. Nguồn cung ít, cơ sở hạ tầng được cải thiện, tiêu chuẩn phát triển cao hơn và giá thép tăng gần đây đã dẫn đến sự gia tăng mạnh về giá căn hộ.
Hiện nay, nhiều khu đô thị chỉ mua đi bán lại, vì không có điều kiện hạ tầng xã hội, hạ tầng cơ sở để hấp dẫn người mua hình thành khu dân cư, tạo sự lãng phí cho thị trường, cho xã hội.
Trong lĩnh vực bất động sản, các doanh nghiệp rất khác nhau về mặt chiến lược, quan điểm, phân khúc bongdaso danh sách các trận đấu doanh... kéo theo nhu cầu, cách vận hành của thị trường cũng rất phong phú. Và lợi nhuận chính là yếu tố quan trọng khiến nhiều doanh nghiệp vẫn được thành lập mới bất chấp dịch bệnh.