Chủ đề: bongdaso tintuc

Cấp bách tháo gỡ vướng mắc cho thị trường bất động sản (BĐS) là vô cùng quan trọng để vực dậy thị trường, giải phóng nguồn lực bongdaso tintuc tế và tạo động lực cho các ngành liên quan như xây dựng, giao thông và dịch vụ.

Trong giai đoạn 2023 – 2025, dự báo có tới 1,2 triệu m2 nhà xưởng và hơn 700.000 m2 nhà kho sẽ gia nhập thị trường bất động sản công nghiệp phía Bắc.

Uỷ ban nhân dân (UBND) các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phải bảo đảm điều kiện về tài chính, nguồn nhân lực và điều kiện cần thiết khác để UBND cấp huyện thực hiện việc quyết định giá đất cụ thể được uỷ quyền theo quy định.

Tại buổi họp báo Chính phủ thường kì tháng 4/2023, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh khẳng định, thời gian qua, nhiều khó khăn của các dự án bất động sản (BĐS) đã được Chính phủ và các Bộ, ngành liên quan nỗ lực tháo gỡ.

Bộ Xây dựng vừa có hướng dẫn về các tiêu chí, đối tượng mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Theo đó, đối tượng mua nhà ở xã hội phải có hợp đồng mua bán với chủ đầu tư theo quy định pháp luật về nhà ở mới được vay tiền từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Theo Bộ Xây dựng, tổng lượng tồn kho bất động sản trong quý I/2023 là khoảng 18.808 căn, nền bao gồm chung cư, riêng lẻ, đất nền. Trong đó, chung cư tồn 2.572 căn; nhà ở riêng lẻ tồn 9.123 căn; đất nền tồn 7.113 nền. Tỷ trọng tồn kho bất động sản chủ yếu ở sản phẩm nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.

Theo Bộ Xây dựng, nhiều dự án gặp khó khăn, vướng mắc, triển khai chậm, do quy định về phương pháp định giá đất rất khó xác định đâu là giá "thị trường" (chiếm trên 50% vướng mắc của các dự án bất động sản).

Giá trị bất động sản thương mại sụt giảm cũng như nhiều những nỗi lo trong ngành ngân hàng sau vụ sụp đổ của ngân hàng Credit Suisse cũng khiến cho nhiều nhà đầu tư “chùn tay” và lo sợ.

Từ năm 2026, các địa phương sẽ áp dụng bảng giá đất mới được xây dựng theo nguyên tắc thị trường. Do đó, từ khi luật có hiệu lực thi hành đến ngày 31/12/2025 là thời gian đủ để xây dựng, ban hành bảng giá đất mới theo yêu cầu của luật.

Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, việc quy định giao dịch BĐS phải qua sàn trong Dự thảo Luật bongdaso tintuc doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ bảo vệ quyền lợi cho người tham gia và không làm tăng chi phí như nhiều người lo ngại.