Hướng dẫn cấp bù chênh lệch lãi suất cho kq bongdaso nhà ở xã hội

Theo đó, đối tượng áp dụng bao gồm: Ngân hàng Chính sách xã hội; các tổ chức tín dụng do Ngân hàng Nhà nước xem xét, quyết định trong từng thời kỳ; Đối tượng kq bongdaso vốn để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 1 Điều 15 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP; đối tượng kq bongdaso vốn mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP; các tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Các khoản cho kq bongdaso được ngân sách nhà nước cấp bù chênh lệch lãi suất khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện: Đã ký hợp đồng tín dụng và đã được giải ngân vốn kq bongdaso tại các tổ chức tín dụng theo đúng quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP và hướng dẫn của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; đúng đối tượng và khách hàng kq bongdaso vốn sử dụng vốn kq bongdaso đúng mục đích theo quy định của pháp luật; là khoản cho kq bongdaso trong hạn tại thời điểm cấp bù chênh lệch lãi suất.

Trường hợp các khoản cho kq bongdaso (gồm cả gốc và lãi) bị quá hạn trả nợ hoặc được gia hạn nợ (trừ trường hợp các khoản cho kq bongdaso bị rủi ro do nguyên nhân bất khả kháng được gia hạn nợ theo quy định) thì không được cấp bù chênh lệch lãi suất đối với khoảng thời gian kq bongdaso bị quá hạn trả nợ hoặc được gia hạn nợ.

Trường hợp khách hàng kq bongdaso vốn đã trả hết phần nợ quá hạn và khoản cho kq bongdaso được xác định trở lại trạng thái trong hạn (khách hàng trả nợ đúng hạn từ kỳ trả nợ tiếp theo) thì khách hàng tiếp tục được cấp bù chênh lệch lãi suất theo quy định.

Mức chênh lệch lãi suất được ngân sách nhà nước cấp bù cho các tổ chức tín dụng thực hiện cho kq bongdaso chương trình nhà ở theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP là 3%/năm, áp dụng trong giai đoạn 2016 - 2020.

Thời gian được cấp bù chênh lệch lãi suất bằng thời gian các khoản cho kq bongdaso đối với khách hàng kq bongdaso vốn được quy định tại Điều 15, 16 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP.

Ngân hàng Chính sách xã hội được ngân sách nhà nước cấp bù chênh lệch lãi suất và phí quản lý khi thực hiện cho kq bongdaso để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, cho kq bongdaso để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở quy định theo cơ chế cấp bù chênh lệch lãi suất theo quy định hiện hành áp dụng đối với Ngân hàng Chính sách xã hội khi cho kq bongdaso các chương trình hỗ trợ người nghèo và các đối tượng chính sách của Nhà nước.

Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 20/5/2018 và áp dụng đối với các khoản giải ngân vốn kq bongdaso từ ngày 10/12/2015.