Vì sao bongdaso kèo nhà cái sẻ bùng nổ nhanh chóng?
Khách thuê thích nơi làm việc nhỏ gọn, đa chức năng, tích hợp công nghệ với chi phí cắt giảm khiến mô hình co-working lên cơn sốt.
Thuê một chỗ ngồi làm bongdaso kèo nhà cái tại Sài Gòn giá 300 USD mỗi tháng / Bất động sản Việt Nam biến đổi theo cơn sốt bùng nổ công nghệ
CBRE châu Á Thái Bình Dương vừa công bố báo cáo Tìm hiểu các khía cạnh của cuộc cách mạng không gian làm bongdaso kèo nhà cái linh hoạt, trong đó giải mã 4 xu hướng thúc đẩy sự tăng trưởng vững chắc của loại hình bất động sản chia sẻ (co-working) trong một vài năm gần đây.
Yêu cầu ứng dụng công nghệ cao nơi công sở
Các cải cách công nghệ đã làm thay đổi nhu cầu sử dụng văn phòng làm bongdaso kèo nhà cái từ truyền thống sang mô hình văn phòng linh hoạt hơn. Tất cả hoạt động vận hành đều diễn ra ở một văn phòng, tập trung vào tính bảo mật, an toàn dữ liệu và tích hợp các giải pháp thông minh. Không gian làm bongdaso kèo nhà cái kiểu mới này chú trọng vào các hoạt động vận hành, cần cung cấp các lựa chọn mở rộng trong tương lai và không gian/tiện ích cho các sự kiện.
Không gian làm bongdaso kèo nhà cái chung giải quyết các vấn đề linh hoạt về diện tích, tiện ích và thời gian thuê tạm thời hay ngắn hạn. Đây là các không gian làm bongdaso kèo nhà cái kiểu mới và thông minh hơn như các địa điểm thuê với chìa khóa trao tay.
Nguồn nhân sự linh hoạt
Sự gia tăng nguồn nhân lực linh hoạt cùng sự tăng trưởng kinh tế không ngừng đang định hình lại nhu cầu về môi trường làm bongdaso kèo nhà cái. Về lâu dài, bongdaso kèo nhà cái sử dụng không gian hiệu quả hơn có thể giúp giảm diện tích làm bongdaso kèo nhà cái trung bình cho mỗi lao động.
Khảo sát gần đây của CBRE cho thấy khoảng 50% khách thuê dự tính cần ít hơn diện tích không gian văn phòng truyền thống trong năm năm tới và tìm kiếm những không gian chất lượng cao hơn nhằm khích lệ sự cộng tác, đổi mới và tăng phúc lợi của nhân viên.
Nhu cầu tiết kiệm diện tích làm bongdaso kèo nhà cái trong không gian mở
Về lâu dài, bongdaso kèo nhà cái sử dụng không gian hiệu quả hơn có thể giúp giảm diện tích làm bongdaso kèo nhà cái trung bình cho mỗi lao động. Khảo sát gần đây của CBRE cho thấy khoảng 50% khách thuê dự tính cần ít hơn diện tích không gian văn phòng truyền thống trong năm năm tới và tìm kiếm những không gian chất lượng cao hơn nhằm khích lệ sự cộng tác, đổi mới và tăng phúc lợi của nhân viên.
Không gian làm bongdaso kèo nhà cái đồng thời là nơi tổ chức sự kiện, các giải pháp thông minh như văn phòng làm bongdaso kèo nhà cái chung và văn phòng dịch vụ cho văn phòng dự án và phòng kinh doanh, giải pháp “chìa khóa trao tay” cho các dự án lớn và ngắn hạn hơn, cung cấp các điều khoản cho thuê linh hoạt có thể gia hạn hoặc rút ngắn thời hạn thuê và chọn các tòa nhà phù hợp với bongdaso kèo nhà cái thường xuyên tổ chức sự kiện.
Xu hướng giảm thiểu chi phí
Khi diện tích làm bongdaso kèo nhà cái thực thuê giảm xuống nhưng vẫn đảm bảo các tiện ích cần thiết, tạo môi trường làm bongdaso kèo nhà cái năng động cho nhân viên, co-working giúp khách thuê sử dụng ngân sách dành cho văn phòng hợp lý hơn. Với những tiện ích được sử dụng miễn phí hoặc có trả phí trong không gian làm bongdaso kèo nhà cái chung, mô hình văn phòng chia sẻ giúp cho khách hàng linh hoạt trong bongdaso kèo nhà cái kiểm soát chi phí.
Ông Steve Swerdlow, CEO CBRE khu vực châu Á Thái Bình Dương nhận xét, không gian làm bongdaso kèo nhà cái chung đang ngày càng mở rộng với tốc độ chóng mặt và được định hướng bởi những yêu cầu từ các khách thuê cho môi trường làm bongdaso kèo nhà cái linh hoạt. bongdaso kèo nhà cái sử dụng không gian làm bongdaso kèo nhà cái chung ngày càng phổ biến cho thấy khách thuê đang chuyển sang chiến lược linh hoạt giúp thích nghi với những thay đổi đột ngột trong môi trường kinh doanh.
Nghiên cứu này cũng chỉ ra, mỗi thị trường có một đặc điểm nổi bật riêng trong bongdaso kèo nhà cái sử dụng không gian làm bongdaso kèo nhà cái linh hoạt hiện tại và trong tương lai. Toàn khu vực Thái Bình Dương có 30% khách thuê đang sử dụng các giải pháp văn phòng làm bongdaso kèo nhà cái chung. Không gian làm bongdaso kèo nhà cái chung được những khách thuê trong lĩnh vực tài chính và công nghệ ưa thích. Đây cũng là đối tượng thuê phổ biến nhất của mô hình này.
Trong khi đó, tại Trung Quốc ghi nhận 9% sử dụng không gian làm bongdaso kèo nhà cái chung do số lượng nhân viên tăng đột biến. Khách thuê lựa chọn giải pháp ngắn hạn là chuyển sang không gian có mức độ sử dụng cao hơn và linh hoạt hơn. Riêng Ấn Độ có đến 38% khách thuê có kế hoạch gia tăng danh mục dự án không gian làm bongdaso kèo nhà cái chung được đầu tư lên hơn 15% trong những năm tới; 60% ưa thích mô hình văn phòng riêng biệt.
Tại TP.Hồ Chí Minh, theo báo cáo mới nhất của JLL, các khách hàng là những công ty công nghệ hoặc liên quan đến nền tảng công nghệ mới đang thuê văn phòng chiếm 16% toàn thị trường, cao nhất khu vực ASEAN. Nhóm khách thuê công nghệ và các công ty khởi nghiệp đặc biệt ưa chuộng mô hình co-working đang thịnh hành tại Sài Gòn.
Quy mô thị trường không gian làm bongdaso kèo nhà cái chung đang mở rộng mạnh mẽ trong vài năm gần đây, nâng diện tích đạt tống hơn 3,7 triệu mét vuông tại 14 thành phố lớn khu vực châu Á Thái Bình Dương. Tăng trưởng bình quân hàng năm trong giai đoạn 2013 - 2017 ở mức trên 50% mỗi năm. bongdaso kèo nhà cái các nhà đầu tư quốc tế gia tăng đầu tư vào khu vực năm 2016 và sự phát triển nhanh chóng của các nhà đầu tư trong nước đã góp phần đẩy tốc độ phát triển trong năm 2017, tăng 57% so với năm 2016.
CBRE dự báo, với sự năng động và linh hoạt của thị trường văn phòng hiện nay, các nhà đầu tư không được bị động trước khách thuê mà phải không ngừng đổi mới, hoàn thiện sản phẩm. Sự tăng trưởng của không gian làm bongdaso kèo nhà cái chung cũng sẽ định hướng lại nhu cầu về văn phòng trong thời gian tới. Điều này cho thấy cuộc cách mạng về văn phòng làm bongdaso kèo nhà cái mới mẻ, co-working đã và đang đánh dấu bước ngoặt chuyển mình của thị trường.
