bongdaso tintuc

Miễn tiền bongdaso tintuc

Nghị định nêu rõ, miễn tiền bongdaso tintuc khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho phép chuyển mục đích bongdaso tintuc, công nhận quyền bongdaso tintuc (cấp Giấy chứng nhận) trong hạn mức đất ở cho người bongdaso tintuc trong các trường hợp sau:

- Để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với thương binh hoặc bệnh binh không có khả năng lao động, hộ gia đình liệt sỹ không còn lao động chính.

- Người nghèo, hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc thiểu số sinh sống tại các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, biên giới, hải đảo.

- Đất ở cho người phải di dời khi Nhà nước thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

- Giao đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở và không có chỗ ở nào khác bongdaso tintuc địa bàn đơn vị hành chính cấp xã nơi có đất bị thu hồi.

- Diện tích đất tại dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang để chuyển nhượng quyền bongdaso tintuc gắn với hạ tầng, xây dựng cơ sở lưu giữ tro cốt mà chủ đầu tư bố trí để phục vụ mai táng cho các đối tượng chính sách xã hội theo quy định của pháp luật về xây dựng, quản lý, sử dụng nghĩa trang và cơ sở hỏa táng.

Miễn tiền bongdaso tintuc trong hạn mức giao đất ở khi cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất do chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở do tách hộ đối với hộ gia đình là người dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, vùng đồng bào dân tộc và miền núi theo Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn do Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ quy định.

Nghị định cũng quy định: Miễn tiền bongdaso tintuc đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích bongdaso tintuc, cấp Giấy chứng nhận cho người đang bongdaso tintuc) đối với hộ gia đình, người có công với cách mạng mà thuộc đối tượng được miễn tiền bongdaso tintuc theo quy định của pháp luật về người có công.

Miễn tiền bongdaso tintuc để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trong quá trình thực hiện, cơ quan, người có thẩm quyền phát hiện người đã được miễn tiền bongdaso tintuc không đáp ứng điều kiện để được miễn tiền bongdaso tintuc (nếu có) thì cơ quan, người có thẩm quyền gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai để phối hợp với các cơ quan chức năng kiểm tra, rà soát, xác định việc đáp ứng các điều kiện để được miễn tiền bongdaso tintuc.

Giảm tiền bongdaso tintuc

Theo Nghị định, giảm 50% tiền bongdaso tintuc khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, chuyển mục đích bongdaso tintuc, công nhận quyền bongdaso tintuc đối với người nghèo, hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc thiểu số tại các địa bàn không thuộc địa bàn quy định.

Giảm 50% tiền bongdaso tintuc với đất ở cho các đối tượng quy định tại điểm a và điểm b khoản 3 Điều 124 của Luật Đất đai đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo hoặc huyện đảo không có đơn vị hành chính cấp xã thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

Giảm 30% tiền bongdaso tintuc đối với đất ở cho các đối tượng quy định tại điểm a và điểm b khoản 3 Điều 124 của Luật Đất đai đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo hoặc huyện đảo không có đơn vị hành chính cấp xã thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.

Nghị định nêu rõ, giảm tiền bongdaso tintuc đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích bongdaso tintuc, cấp Giấy chứng nhận cho người đang bongdaso tintuc) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền bongdaso tintuc theo quy định của pháp luật về người có công.

Giảm tiền bongdaso tintuc theo quy định của pháp luật đầu tư và pháp luật có liên quan đối với trường hợp bongdaso tintuc thực hiện dự án đầu tư hạ tầng nghĩa trang để chuyển nhượng quyền bongdaso tintuc gắn với hạ tầng, xây dựng cơ sở lưu giữ tro cốt theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai.

Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn quy định thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Nghị định nêu rõ, căn cứ vào hồ sơ, giấy tờ về đất đai do cơ quan quản lý nhà nước về đất đai chuyển sang theo quy định của pháp luật, cơ quan thuế tính số tiền bongdaso tintuc phải nộp và số tiền bongdaso tintuc được giảm. Việc giảm tiền bongdaso tintuc được thực hiện cùng với việc tính tiền bongdaso tintuc phải nộp theo quy định tại Điều 20 Nghị định này.

Nghị định số 103/2024/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024.