TP. Hồ Chí Minh: Nguồn cung bất động bongdaso tin tức khởi khắc, giá bán tiếp lục leo thang

Thông tin trên vừa được công bố tại báo cáo tổng quan thị trường 6 tháng đầu năm và dự báo 6 tháng cuối năm của Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính – BĐS Dat Xanh Services. Theo đó, bongdaso tin tức 6 tháng đầu năm 2022, nguồn cung bất động sảntrên cả nước đã có dấu hiệu bật tăng mạnh trở lại, bongdaso tin tức đó TP. Hồ Chí Minh là một bongdaso tin tức hai thị trường dẫn đầu về nguồn cung bongdaso tin tức Quý II.

Cụ thể, toàn thị trườngTP. Hồ Chí Minh đãghi nhận nguồn cung căn hộ mới tăng mạnh bongdaso tin tức 6 tháng đầu năm với hơn 16.500 căn hộ, cao hơn 44% so với cả năm 2021. Thị trường tiếp tục ghi nhận sự sôi động từ khu Đông và khu Nam, bongdaso tin tức đó khu Đông đóng góp hơn 90% tổng nguồn cung mới. Phân khúc hạng B chiếm lĩnh giỏ hàng với 88% tổng nguồn cung mới. Tuy vậy,Đat Xanh Services cũng dự báo từ đây cho đến6 tháng cuối năm, nguồn căn hộ dự kiến sẽ giảm so với 6 tháng đầu năm, tập trung tạicác khu đô thị tại khu Đông và các dự án quy mô nhỏ tại khu Tây - Bắc.

Vềgiá bán căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh trung bình đạt 65 triệu đồng/m2 bongdaso tin tức Quý II, tăng 3% theo quý. Theo Dat Xanh Services, sự điều chỉnh giá này chủ yếu đến từ các dự án ở khu Đông mở bán giai đoạn mới. Các dự án có tiện ích nổi bật, không gian xanh, chiến lược bán hàng và truyền thông mạnh mẽ có tốc độ bán hàng cao với tỷ lệ hấp thụ đạt 80%.Giá bán vẫn dự kiến tiếp tục tăng trưởng từ 5% - 10%/năm bongdaso tin tức thời gian tới. Một bongdaso tin tức những cơ hội lớn của thị trường lúc nàylà nguồn cung mới hạn chế, giá bán cao nên thanh khoản không đạt như kỳ vọng. Tuy vậy, đây cũng chínhlà thời cơ tốtcho nhà đầu tư trung và dài hạn tìm được sản phẩm chất lượngđể gửi gắm dòng tiền.

Vềnguồn cung phân khúc thấp tầng có sự điều chỉnhtăng mạnh bongdaso tin tức quý, đạt gần 600 căn, bằng cả năm 2021 và đa phần là dự án ở khu Đông. bongdaso tin tức Quý II, thị trường đã đón nhận một số dự án nhà liền thổ cao cấp nằm bongdaso tin tức các khu đô thị nằm ở vị trí đắc địa như gần sông, tuyến giao thông chính, cung cấp đa dạng tiện ích cho cư dân, giá bán được ghi nhận mức cao kỷ lục. Giá bán nhà phố ở dự án mới giao động từ 36 - 42 tỷ/căn, dinh thự đạt 180 tỷ/căn.

Tại các tỉnh lân cận TP. Hồ Chí Minh, giá bán ở các địa phương tiếp giápvẫn ghi nhận tăng nhẹ ở tất cả các phân khúc, từ 3% - 6%. Nguồn cung bongdaso tin tức 6 tháng đầu không đáng kể, dự kiến bongdaso tin tức 6 thángcuối năm chủ yếu đến từ thị trường Bình Dương và Long An ở các khu vực ven Khu công nghiệp, khu vực có quy hoạch nâng cấp, mở rộng hạ tầng. Tiến độ cơ sở hạ tầng tại các địa phương được thúc đẩy, các công trình giao thông được khởi công xây dựng là đòn bẩy phát triển thị trường bất động sản. Tuy nhiên, Dat Xanh Services cũng dự báo số lượng dự án mới bongdaso tin tức thời gian tới tại khu vực không tăng trưởng mạnh do chính sách siết quản lý bất động sản đã được áp dụng thời gian qua.