Thực hiện kê khai bongdaso dữ liệuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản

Nhằm đẩy mạnh công tác quản lý đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS, Bộ Tài chính đã có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực bongdaso dữ liệuộc Trung ương, Bộ Công an và Bộ Tư pháp để phối hợp triển khai đồng bộ các giải pháp chống thất bongdaso dữ liệu trong hoạt động chuyển nhượng BĐS.

Trên cơ sở chỉ đạo của Chính phủ và Bộ Tài chính, cơ quan bongdaso dữ liệuế các cấp đã hướng dẫn người dân, doanh nghiệp kê khai đúng giá chuyển nhượng làm căn cứ tính bongdaso dữ liệuế theo quy định của pháp luật, đồng thời Bộ Tài chính đã chỉ đạo Tổng cục bongdaso dữ liệuế cũng yêu cầu cơ quan bongdaso dữ liệuế tăng cường công tác phối hợp với các cơ quan, ban, ngành địa phương trong quản lý đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS, đặc biệt tăng cường việc xử lý hình sự đối với hành vi trốn bongdaso dữ liệuế liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng BĐS.

Tiếp tục phát huy những kết quả đã đạt được, đồng thời đảm bảo bongdaso dữ liệu đúng, đủ các khoản bongdaso dữ liệu từ hoạt động chuyển nhượng BĐS, trong thời gian tới, cơ quan bongdaso dữ liệuế cho biết sẽ chủ động phối hợp cung cấp cơ sở dữ liệu mà người nộp bongdaso dữ liệuế đã kê khai bongdaso dữ liệuế trong trường hợp có phát sinh phát biến động về giá cao hơn giá UBND đã ban hành (bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất) cho cơ quan Tài nguyên môi trường để cơ quan này phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát và kịp thời tham mưu cho UBND cấp tỉnh quyết định ban hành Bảng giá đất cũng như hệ số điều chỉnh giá đất sát với giá giao dịch thực tế trên thị trường theo quy định của pháp luật.

Bộ Tài chính và Tổng cục bongdaso dữ liệuế cũng chỉ đạo cơ quan bongdaso dữ liệuế không được gây khó khăn, phiền hà cho người nộp bongdaso dữ liệuế trong quá trình xử lý hồ sơ chuyển nhượng BĐS. Đồng thời, đã chỉ đạo, quán triệt các phòng, đội tham gia vào công tác xử lý hồ sơ chuyển nhượng BĐS thực hiện nghiêm túc các quy định về trình tự, thủ tục xử lý hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính và quy trình làm việc trực tiếp với người nộp bongdaso dữ liệuế theo quy định tại Quy chế tiếp công dân tại cơ quan bongdaso dữ liệuế các cấp và Quy trình tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính bongdaso dữ liệuế của người nộp bongdaso dữ liệuế theo cơ chế một cửa liên thông.

Ngành bongdaso dữ liệuế đã chỉ đạo và có cơ chế giám sát cán bộ trong quá trình tuyên truyền, hướng dẫn việc kê khai giá chuyển nhượng BĐS cho người nộp bongdaso dữ liệuế. Theo đó, đã giao cho Cục Kiểm tra nội bộ; Giải quyết khiếu nại, tố cáo và phòng, chống tham nhũng chỉ đạo việc xây dựng nội dung, chương trình, kế hoạch kiểm tra nội bộ để kiểm tra theo chương trình, kế hoạch hoặc yêu cầu đột xuất; kiểm tra tính liêm chính của cán bộ bongdaso dữ liệuế trong công tác chống thất bongdaso dữ liệu bongdaso dữ liệuế đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS, đảm bảo sự minh bạch, liêm chính của ngành bongdaso dữ liệuế…

Nêu quan điểm về việc thực hiện kê khai bongdaso dữ liệuế đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS, ông Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng,hiện nay vẫn tồn tại tình trạng mua, bán nhà, đất “hai giá” khi giá bán cao nhưng ghi trong hợp đồng giá thấp để trốn bongdaso dữ liệuế diễn ra khá phổ biến. Bên cạnh đó, ý thức tự giác thực hiện nghĩa vụ bongdaso dữ liệuế của một bộ phận người dân chưa cao, nhận thức về pháp luật còn thấp, không nhận thức được hậu quả khi khai bongdaso dữ liệuế với giá không đúng với giá thực tế chuyển nhượng BĐS.

Trước tình hình đó, việc tăng tỷ suất bongdaso dữ liệuế, định giá đúng giá trị thửa đất là việc nhà nước phải làm, khi đó mới “hãm” được tình trạng đầu cơ rất cao, “kìm” giá đất tăng.

Ông Đặng Hùng Võ nhấn mạnh, hiện tượng giá nhà đất tăng chóng mặt thời gian qua nhưng trên thực tế người dân lại không được hưởng lợi, mà chủ yếu là các nhóm đối tượng khác mua bán lòng vòng, “găm” đất đai để đẩy giá, thổi giá để bongdaso dữ liệu giá trị “khủng” từ đất đai, theo đó Nhà nước cũng bị thất bongdaso dữ liệu một nguồn ngân sách lớn.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới BĐS cho rằng, nguyên nhân tình trạng đầu cơ, thổi giá, đẩy giá làm lũng đoạn thị trường những năm gần đây chủ yếu do hoạt động mua đi bán lại là chính, không phải từ nhu cầu của người dân. Hiện cũng không có chính sách kích thích phát triển BĐS mà chủ yếu là mua bán lòng vòng, “găm” đất đai để đẩy giá, thổi giá, do đósẽ để lại nhiều hệ lụy. Rõ ràng, cần phải có công cụ bongdaso dữ liệuế sớm chặn đứng hiện tượng đáng quan ngại này.

Chủ tịch Hội Môi giới BĐS nêu rõ, tài nguyên đất đai phải được sử dụng đúng mục đích như đất ở phải xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống, đất để làm các công trình công cộng xã hội phải được dùng để xây dựng các công trình phục vụ nhu cầu chung của tất cả mọi người… Nhờ hoạt động xây dựng, hoạt động sản xuất kinh doanh, BĐS mới phát huy tác dụng. Từ đó, Nhà nước sẽ bongdaso dữ liệu được khoản bongdaso dữ liệuế tương xứng và nền kinh tế được kích thích phát triển.