Thị trường bongdaso com: Những dự án tỷ đô mang họ “hứa”
Cam kết đầu tư những siêu bongdaso com có tổng vốn đầu tư lên tới cả tỷ USD, nhưng tại một số bongdaso com, sau buổi công bố hoành tráng là cảnh hoang tàn và đắp chiếu nhiều năm trời.
Cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản, nhiều bongdaso com “chết” đã được “hồi sinh”, giúp thị trường sôi động hơn và bộ mặt đô thị của các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng được cải thiện. Nhiều bãi đất trống, công trình nham nhở, dở dang, đã được thay thế bằng các khu đô thị đồng bộ, các tòa nhà cao tầng hiện đại.
Thế nhưng, bên cạnh những doanh nghiệp “nói được, làm được” như Novaland, FLC, Vingroup, Him Lam, thì cũng có những chủ đầu tư, trong đó có một số nhà đầu tư nước ngoài tuyên bố những siêu bongdaso com có vốn đầu tư cả tỷ đô, nhưng rồi để bongdaso com “chết” hàng năm trời.
Tuần vừa qua, dư luận xôn xao trước thông tin Ủy ban nhân dân (UBND) TP. Hồ Chí Minh chính thức giao Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát lại các bongdaso com đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư nhưng chưa triển khai thực hiện.
Trong đó, đáng chú ý có bongdaso com Làng đại học Berjaya Việt Nam (BVIUT) của Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Đô thị đại học quốc tế Berjaya thuộc Tập đoàn Berjaya (Malaysia). bongdaso com này được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ tháng 7/2008, nhưng cho tới nay, vẫn chưa được triển khai.
Hai hướng xử lý được UBND Thành phố đề cập là đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để các nhà đầu tư tiếp tục triển khai bongdaso com, hoặc thu hồi giấy chứng nhận đầu tư nếu bongdaso com không đủ điều kiện tiếp tục triển khai.
Đây không phải là siêu bongdaso com dở dang duy nhất của Berjaya tại Việt Nam. Tập đoàn đến từ Malaysia này có những lời hứa tại các bongdaso com hoành tráng khác, như bongdaso com Trung tâm Tài chính Berjaya Việt Nam (BVFC) tại TP. Hồ Chí Minh với tổng vốn đầu tư 930 triệu USD, bongdaso com Thành phố mới Nhơn Trạch tại Đồng Nai với tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD, hay bongdaso com Khu đô thị mới Thạch Bàn - Hà Nội (Ha Noi Garden City - hợp tác cùng Handico 12) với tổng vốn đầu tư 500 triệu USD.
Tuy nhiên, thực tế, các siêu bongdaso com trên đều bị đắp chiếu nhiều năm nay. Trong đó, tại bongdaso com Hanoi Garden City, dù được quy hoạch bài bản và đã có nhiều phân khu hoàn thành, nhưng do vị trí không thuận lợi, nên khu căn hộ và biệt thự đều không bán được. Cho tới thời điểm này, dù hạ tầng giao thông đã tương đối hoàn thiện, nhưng hầu hết các sản phẩm tại bongdaso com vẫn chưa được khai thác và sử dụng.
Nói về các bongdaso com tỷ đô, có thể kể đến lĩnh vực bất động sản du lịch. Trong khi các nhà đầu tư trong nước như Vingroup, Sun Group, FLC… khuấy động thị trường với nhiều bongdaso com được triển khai từ Bắc vào Nam với tiến độ nhanh, thu hút nhiều khách hàng, nhà đầu tư, thì cũng có những bongdaso com tỷ đô được quảng bá rầm rộ lúc bắt đầu triển khai, nhưng đến nay vẫn bất động.
Chẳng hạn, cách đây 8 năm, siêu bongdaso com Bãi biển Rồng (Quảng Nam) được Tano Captial, LLC (Mỹ) công bố rầm rộ, với kỳ vọng tạo ra bước đột phá về du lịch biển tại Quảng Nam. Tuy nhiên, sau đó, nhà đầu tư không chịu nộp tiền ký quỹ, không triển khai xây dựng, buộc UBND tỉnh Quảng Nam ra quyết định thu hồi giấy phép.
Tháng 6/2015, UBND tỉnh Quảng Nam đã làm việc với lãnh đạo Công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh (Tập đoàn Tuần Châu) và thống nhất để doanh nghiệp này nghiên cứu, xem xét khởi động lại bongdaso com Bãi biển Rồng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, vẫn chưa có nhiều thông tin cụ thể về thời điểm triển khai lại bongdaso com.
Một siêu đại bongdaso com khác cũng có chung số phận như bongdaso com Bãi biển Rồng là Dự Venus Cát Bà (TP. Hải Phòng) của Tập đoàn đầu tư quốc tế GIICO. bongdaso com này được công bố từ giữa tháng 9/2014, dự kiến sẽ khởi công vào quý IV/2015 và hoàn thành khu biệt thự đầu tiên trong năm 2016.
Trong cuộc gặp mặt báo chí hồi cuối năm 2015 tại Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, ông Hà Mạnh Dũng, đại diện chủ đầu tư từng tuyên bố, bongdaso com này sẽ khác biệt hoàn toàn với bất kỳ bongdaso com bất động sản nghỉ dưỡng nào khác.
Ngoài hình thức Timeshare (chia sẻ kỳ nghỉ) với mức cam kết lợi tức khủng, trong trường hợp người mua nhà yêu cầu, chủ đầu tư sẵn sàng mua lại với giá trị cao hơn ban đầu.
Tuy nhiên, sau lời tuyên bố đó, bongdaso com bỗng dưng “mất tích” trên thị trường và hiện không có bất kỳ thông tin nào về việc bongdaso com đã được triển khai hay chưa. Đặc biệt, theo tìm hiểu của Đầu tư Bất động sản, ngay cả website được xem là chính thức công bố về bongdaso com cũng như chủ đầu tư hiện tại đã “mất tích”, chỉ hiện một thông báo “tên miền venuscatba.com.vn đã hết hạn sử dụng và đang bị tạm ngưng”.
