Chủ đề: phân khúc bongdaso nét

Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng có nhiều rủi ro, nhiều chuyên gia khuyến nghị khách hàng nhỏ lẻ không nên đầu tư vào condotel mà nên đầu tư vào nhà ở. Tuy nhiên, các chuyên gia nhấn mạnh vẫn phải xem xét về chủ đầu tư là ai, độ tin cậy ra sao, ở vị trí nào...

Đói cung, tăng giá là câu chuyện chung của thị trường bất động sản ở hai đầu đất nước trong quý III, cũng như 9 tháng đầu năm nay.

Dọc đường Võ Chí Công hướng ra sân bay Nội Bài, "rừng chung cư" và biệt thự đang mọc lên nhanh chóng. Có dự án tại đây đang bị Thủ tướng yêu cầu xử lý việc phá vỡ quy hoạch.

Quy định trong Thông tư 36 của NHNN về các khoản phải đòi của ngân hàng thương mại với khách vay mua nhà từ 3 tỷ đồng trở lên sẽ áp dụng hệ số rủi ro lên tới 150% sẽ gây ảnh hưởng đến thị trường BĐS.

Các địa phương chưa quan tâm hỗ tr, quy hoạch bố trí ngân sách phát triển nhà ở xã hội, khi phê duyệt nhiều dự án không phù hợp với chương trình nhà ở, chủ yếu là phân khúc bongdaso nét cấp.

Theo ông Dương Đức Hiển - Giám đốc Kinh doanh nhà ở Savills miền Bắc và miền Trung Việt Nam, việc tăng giá của một dự án bất động sản không phụ thuộc vào thị trường mà do chất lượng dự án và dịch vụ mà chủ đầu tư cung cấp cho cư dân.

Phân khúc bongdaso nét cấp đang thu hút sự quan tâm của tầng lớp siêu giàu trong nước và khu vực. Ngoài ra, tầng lớp trung lưu mới nổi cũng tác động tích cực đến thị trường nhà ở đô thị.

Năm 2019, phân khúc bất động sản (BĐS) bongdaso nét cấp và hạng sang tại TP. Hồ Chí Minh được dự báo số lượng chào bán ít đi, trong khi tỉ lệ tiêu thụ vẫn bongdaso nét. Đặc biệt, các dự án ở khu trung tâm Thành phố do nguồn cung hạn chế khiến giá và sức tiêu thụ tiếp tục là tâm điểm của thị trường trong thời gian tới.