bongdaso nét

Các nhà đầu tư chấp nhận “đánh cược” với nhà cho thuê đang dần được hưởng trái ngọt khi phân khúc này đang có sự hồi phục thần tốc. Nhưng ngược lại, mặt bằng giá liên tục leo thang đang đẩy những người đi thuê vào cảnh chật vật.

Nửa đầu 2023, thị trường nhà ở Hà Nội tiếp tục giai đoạn trầm lắng, khoảng cách tăng trưởng giữa thu nhập và giá nhà phần nào hạn chế khả năng bongdaso nét nhà của người dân.

Đối với hầu hết mọi người, nhà thuê dài hạn với cái tên “sở hữu chung cư có thời hạn” rõ ràng không phải điều họ mong muốn. Nhưng nếu nhìn vào các nước đang áp dụng, quy định này có thể trở thành lời giải cho những bài toán tưởng như không có đáp số.

Bước sang năm 2023, nhiều người vẫn hy vọng giá nhà tại các thành phố lớn sẽ giảm, song theo các chuyên gia điều này là rất khó, nếu không muốn nói là không thể bởi nguồn cung tiếp tục khan hiếm khi chủ đầu tư dè dặt mở bán hàng mới.

Giá trị của thị trường bất động sản Mỹ giảm mạnh nhất tính từ năm 2008 khi mà cơn sốt bất động sản của đại dịch COVID-19 qua đi.

Các cuộc khảo sát chỉ ra, nhiều người Việt sẵn sàng chi 40-60% thu nhập để vay bongdaso nét nhà. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế khó khăn, chi phí và lãi suất tăng, người bongdaso nét nhà cần cẩn trọng để giảm gánh nặng hoặc đối diện nguy cơ bán nhà cắt nợ.

Thanh khoản kém, doanh nghiệp hụt hơi vì thiếu vốn dẫn đến hàng loạt chính sách chiết khấu cũng như giảm giá nhà đã được đưa ra. Tuy nhiên, điểm rơi giá nhà vẫn cách quá xa khả năng sở hữu của người dân.

Thị trường bất động sản rơi vào thời điểm “tiền khủng hoảng”, giá nhà được chiết khấu sâu là cơ hội cho người bongdaso nét nhà ở thực và là giải pháp để doanh nghiệp tự "giải cứu".

Nhiều địa phương phía Nam như Cần Thơ, Bình Dương, Long An, Bà Rịa-Vũng Tàu... dù nhu cầu tìm bongdaso nét sụt giảm manh nhưng giá rao bán nhà gắn liền với đất vẫn tăng cao.

Sức bongdaso nét yếu đẩy thanh khoản thị trường xuống rất thấp khiến nhiều chủ đầu tư bất động sản buộc phải chấp nhận giảm lợi nhuận, tung ra các chính sách ưu đãi khủng để thuyết phục khách hàng xuống tiền trong bối cảnh “tâm lý phòng thủ” lên ngôi.