bongdaso - tin bóng đá mới nhất

Thời gian gần đây, tranh chấp, khiếu kiện liên quan tới việc chủ đầu tư tự ý thay đổi công năng tòa nhà nhằm trục lợi tại các dự án nhà cao bongdaso - tin bóng đá mới nhất, chung cư, tòa nhà văn phòng… diễn ra rất phổ biến. Trong đó, tại một số dự án chủ đầu tư đã tự ý “phù phép” bongdaso - tin bóng đá mới nhất kỹ thuật, bongdaso - tin bóng đá mới nhất tum thang thành căn hộ để bán hay ngang nhiên cắt xén bongdaso - tin bóng đá mới nhất thương mại của tòa nhà để xây thêm căn hộ.

Có thể kể đến dự án Tổ hợp văn phòng và nhà ở Housinco Tân Triều tại ô đất CT5, Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I thuộc xã Tân Triều (huyện Thanh Trì) do Công ty Cổ phần Tập đoàn Housinco – Chủ đầu tư có chiều cao 27 bongdaso - tin bóng đá mới nhất nổi (bao gồm: 2 bongdaso - tin bóng đá mới nhất dịch vụ, văn phòng; 25 bongdaso - tin bóng đá mới nhất căn hộ, 1 tum thang kỹ thuật) và 3 bongdaso - tin bóng đá mới nhất hầm.

Tuy nhiên, trong quá trình thi công xây dựng, Công ty Cổ phần Tập đoàn Housinco đã tự ý thay đổi thiết kế nâng tổng số bongdaso - tin bóng đá mới nhất văn phòng, dịch vụ từ 2 bongdaso - tin bóng đá mới nhất lên thành 6 bongdaso - tin bóng đá mới nhất. Được biết, hiện tại dự án này đã bị đình chỉ thi công, chủ đầu tư nộp phạt và đã tiến hành làm các thủ tục để xin điều chỉnh lại Giấy phép xây dựng theo hướng tăng thêm số bongdaso - tin bóng đá mới nhất.

Để giảm thiểu và hạn chế những vấn đề nêu trên, mới đây Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 07/2019/TT-BXD sửa đổi, bổ sung, thay thế một số quy định tại Thông tư số 03/2016/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng.

Cụ thể, tại Thông tư số 07 đã bổ sung thêm các khái niệm, giải thích từ ngữ. Trong đó: Chiều cao của nhà, công trình, kết cấu là chiều cao được tính từ cao độ mặt đất tới điểm cao nhất của nhà, công trình, kết cấu. Đối với công trình có cao độ mặt đất khác nhau thì chiều cao tính từ cao độ mặt đất thấp nhất. Cách xác định chiều cao của nhà, công trình, kết cấu trong các trường hợp cụ thể được quy định tại Phụ lục 2 Thông tư 03/2016/TT-BXD.

bongdaso - tin bóng đá mới nhất trên mặt đất là bongdaso - tin bóng đá mới nhất mà cao độ sàn của nó cao hơn hoặc bằng cao độ mặt đất đặt công trình theo quy hoạch được duyệt. bongdaso - tin bóng đá mới nhất hầm (hoặc bongdaso - tin bóng đá mới nhất ngầm) là bongdaso - tin bóng đá mới nhất mà hơn một nửa chiều cao của nó nằm dưới cao độ mặt đất đặt công trình theo quy hoạch được duyệt.

bongdaso - tin bóng đá mới nhất nửa/bán hầm (hoặc bongdaso - tin bóng đá mới nhất nửa/bán ngầm) là bongdaso - tin bóng đá mới nhất mà một nửa chiều cao của nó nằm trên hoặc bằng cao độ mặt đất đặt công trình theo quy hoạch được duyệt. bongdaso - tin bóng đá mới nhất kỹ thuật là bongdaso - tin bóng đá mới nhất bố trí các thiết bị kỹ thuật của tòa nhà. bongdaso - tin bóng đá mới nhất kỹ thuật có thể là bongdaso - tin bóng đá mới nhất hầm, bongdaso - tin bóng đá mới nhất nửa hầm, bongdaso - tin bóng đá mới nhất áp mái hoặc bongdaso - tin bóng đá mới nhất bất kỳ của tòa nhà.

bongdaso - tin bóng đá mới nhất áp mái là bongdaso - tin bóng đá mới nhất nằm bên trong không gian của mái dốc mà toàn bộ hoặc một phần mặt đứng của nó được tạo bởi bề mặt mái nghiêng hoặc mái gấp, trong đó tường đứng (nếu có) không cao quá mặt sàn 1,5m. Số bongdaso - tin bóng đá mới nhất của tòa nhà (hoặc công trình) bao gồm toàn bộ các bongdaso - tin bóng đá mới nhất trên mặt đất (kể cả bongdaso - tin bóng đá mới nhất kỹ thuật, bongdaso - tin bóng đá mới nhất tum) và bongdaso - tin bóng đá mới nhất nửa/bán hầm, không bao gồm bongdaso - tin bóng đá mới nhất áp mái.

Công trình có bongdaso - tin bóng đá mới nhất tum không tính vào số bongdaso - tin bóng đá mới nhất của công trình khi chỉ dùng để bao che lồng cầu thang bộ hoặc giếng thang máy, bao che các thiết bị công trình (nếu có), phục vụ mục đích lên mái và cứu nạn, có diện tích không vượt quá 30% diện tích của sàn mái.

Đối với nhà ở riêng lẻ, bongdaso - tin bóng đá mới nhất lửng không tính vào số bongdaso - tin bóng đá mới nhất của công trình khi diện tích sàn bongdaso - tin bóng đá mới nhất lửng không vượt quá 65% diện tích sàn xây dựng của bongdaso - tin bóng đá mới nhất ngay bên dưới.

Đối với các công trình nhà, kết cấu dạng nhà, công trình nhiều bongdaso - tin bóng đá mới nhất có sàn (không bao gồm nhà ở riêng lẻ), bongdaso - tin bóng đá mới nhất lửng không tính vào số bongdaso - tin bóng đá mới nhất của công trình khi chỉ bố trí sử dụng làm khu kỹ thuật (ví dụ: sàn kỹ thuật đáy bể bơi, sàn đặt máy phát điện, hoặc các thiết bị công trình khác), có diện tích sàn xây dựng không vượt quá 10% diện tích sàn xây dựng của bongdaso - tin bóng đá mới nhất ngay bên dưới và không vượt quá 300m2. Mỗi công trình chỉ được phép có một bongdaso - tin bóng đá mới nhất lửng không tính vào số bongdaso - tin bóng đá mới nhất của công trình.

Với những hướng dẫn, quy định cụ thể, trong thời gian tới các chủ đầu tư dự án nhà cao bongdaso - tin bóng đá mới nhất, chung cư, tòa nhà văn phòng chắc chắn sẽ phải thực hiện một cách nghiêm túc trong việc đảm bảo thiết kế các công trình của mình nếu như không muốn vướng vào những rắc rối pháp lý.