Phải gửi tiền tiết kiệm mới được bongdaso vn mua nhà ở xã hội

Văn bản hướng dẫn cũng quy định rõ khi bongdaso vn vốn tại Ngân hàng Chính sách xã hội người bongdaso vn vốn phải đáp ứng đủ 5 điều kiện sau:

Thứ nhất, phải thực hiện gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại Ngân hàng Chính sách xã hội với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Chính sách xã hội. Mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng của người bongdaso vn vốn.

Thứ hai, có đủ vốn tự có tối thiểu 20% giá trị Hợp đồng mua bán/Hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội đối với bongdaso vn vốn để mua/thuê mua nhà ở xã hội. Người bongdaso vn vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở phải có tối thiểu 30% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành đối với dự án xây mới, cải tạo, sửa chữa.

Thứ ba, có đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, thực trạng nhà ở, điều kiện cư trú, thu nhập để được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.

Thứ tư, có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội.

Thứ năm, có giấy đề nghị bongdaso vn vốn để mua/thuê mua nhà ở xã hội/xây dựng mới/cải tạo, sửa chữa nhà để ở, trong đó có cam kết của cá nhân và các thành viên trong hộ gia đình chưa được bongdaso vn vốn hỗ trợ ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng khác hoặc các tổ chức tín dụng khác.

Các đối tượng được bongdaso vn vốn chính sách để sử dụng vào mục đích này bao gồm: Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân và Quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Trừ đối tượng là người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng, các đối tượng còn lại để được bongdaso vn vốn phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân. Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.

Văn bản hướng dẫn nêu rõ để thực hiện trên toàn hệ thống Ngân hàng Chính sách xã hội, đối với trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội, mức vốn cho bongdaso vn tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Ngân hàng Chính sách xã hội nơi cho bongdaso vn, chủ đầu tư và người bongdaso vn vốn phải thỏa thuận trong hợp đồng ba bên về phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm. Đối với bongdaso vn vốn để xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, phải bảo đảm tiền bongdaso vn bằng giá trị quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở hoặc tài sản khác theo quy định của pháp luật.

Văn bản được thực hiện thống nhất trong toàn hệ thống Ngân hàng Chính sách xã hội từ ngày 15/8/2016.

Theo Ngân hàng Chính sách xã hội, lãi suất cho bongdaso vn do Thủ tướng Chính phủ quyết định cho từng thời kỳ. Đến hết ngày 31/12/2016, lãi suất cho bongdaso vn của chương trình là 4,8%/năm theo Quyết định số 1013/QĐ-TTg ngày 06/06/2016 của Thủ tướng Chính phủ .