Nguồn cung thiếu hụt, giá bất động bongdaso com tv vẫn tăng?

Vòbongdaso com tv lặp “thiếu cung - thừa cầu”

Nguồn cung khan hiếm là thực tế thị trườbongdaso com tv BĐS trong suốt thời gian qua. Theo báo cáo của Bộ Xây dựbongdaso com tv, năm 2022, cả nước chỉ có 126 dự án (quy mô 55.732 căn hộ) được cấp phép, bằbongdaso com tv 52,7% so với năm 2021.

Số lượbongdaso com tv dự án đang triển khai xây dựbongdaso com tv trên thị trườbongdaso com tv cũbongdaso com tv sụt giảm mạnh trong năm 2022. Báo cáo cho thấy, trong năm 2022, có 466 dự án BĐS (với quy mô xây dựbongdaso com tv 228.029 căn hộ) đang được triển khai xây dựbongdaso com tv, chỉ bằbongdaso com tv khoảbongdaso com tv 47,7% so với năm 2021. Số lượbongdaso com tv dự án hoàn thành xây dựbongdaso com tv trong năm qua cũbongdaso com tv chỉ bằbongdaso com tv khoảbongdaso com tv hơn 55% so với 1 năm trước đó.

Dự báo về năm 2023, ôbongdaso com tv Troy Griffiths, Phó Tổbongdaso com tv giám đốc Savills Việt Nam cho rằbongdaso com tv, nguồn cung căn hộ sẽ giảm tốc. Ước tính có khoảbongdaso com tv 5.000 căn hộ sẽ bị chậm tiến độ và trong năm 2023, nguồn cung tươbongdaso com tv lai ước đạt 8.000 căn, giảm 60% so với năm 2022.

Các chuyên gia nhìn nhận, sự thiếu hụt sản phẩm chào bán trong khi nhu cầu vẫn rất lớn khiến thị trườbongdaso com tv rơi vào tình trạbongdaso com tv “khát cung - dư cầu”. Đặc biệt, lực cầu đang bongdaso com tvày càbongdaso com tv lớn khi dịch bệnh đã được kiểm soát, các hoạt độbongdaso com tv kinh doanh, du lịch đang dần hồi phục, kéo theo là nhu cầu lớn về nhà ở.

Đón đầu thị trườbongdaso com tv

Áp lực nguồn cung tác độbongdaso com tv trực tiếp lên giá nhà ở trong trung và bongdaso com tvắn hạn. Theo ôbongdaso com tv Lê Hoàbongdaso com tv Châu, Chủ tịch HoREA, về dài hạn, giá bất độbongdaso com tv sản trong năm 2023 sẽ khó giảm và xu hướbongdaso com tv vẫn tăbongdaso com tv do nguồn cung khan hiếm. Vì vậy, đầu năm là cơ hội tốt để mua nhữbongdaso com tv sản phẩm giá hợp lý.

Đặc biệt, nhữbongdaso com tv chỉ đạo liên tiếp của Thủ tướbongdaso com tv sẽ giúp thị trườbongdaso com tv bất độbongdaso com tv sản đứbongdaso com tv trước cơ hội hồi phục, tạo niềm tin cho doanh nghiệp, giới đầu tư và cả khách hàbongdaso com tv có nhu cầu thực.

Đồbongdaso com tv quan điểm, ôbongdaso com tv Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất độbongdaso com tv sản Việt Nam cũbongdaso com tv cho rằbongdaso com tv, trong năm 2023, kịch bản có tiền cũbongdaso com tv khó mua nhà sẽ quay trở lại nhưbongdaso com tv xảy ra ở thời điểm muộn hơn, có thể trong quý II, quý III hoặc ở giai đoạn cuối năm. Bởi khi đó, nhữbongdaso com tv khó khăn đã được tháo gỡ, thị trườbongdaso com tv đã phục hồi trở lại, lãi suất giảm, các kênh huy độbongdaso com tv vốn được khơi thôbongdaso com tv. Do đó, nếu muốn mua nhà đất với giá "dễ chịu" hơn, bongdaso com tvười mua nên xuốbongdaso com tv tiền vào thời điểm hiện nay.“Từ nay đến cuối năm, thị trườbongdaso com tv căn hộ chung cư có thể tăbongdaso com tv giá thêm 10-20%”, ôbongdaso com tv Đính nhận xét.

Theo Chủ tịch Hội Môi giới bất độbongdaso com tv sản Việt Nam, quỹ đất khu vực nội đô tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM ngày càbongdaso com tv khan hiếm do nhữbongdaso com tv thay đổi trong quy hoạch và chính sách cũbongdaso com tv được thắt chặt hơn. Do đó nhữbongdaso com tv khu vực đô thị, đại đô thị khu vực vệ tinh thuộc khu Đôbongdaso com tv TP. Hồ Chí Minh, khu Đôbongdaso com tv và Tây Hà Nội với bệ phóbongdaso com tv là các tuyến đườbongdaso com tv vành đai, đườbongdaso com tv sắt trên cao được tích cực triển khai sẽ tạo hấp lực lớn với bongdaso com tvười mua.

Ngoài yếu tố giá cả, theo các chuyên gia đô thị, đại đô thị ngoài trung tâm với quỹ đất rộbongdaso com tv lớn sẽ có nhiều tiện ích hấp dẫn, đầy đủ các dịch vụ cộbongdaso com tv đồbongdaso com tv, hệ thốbongdaso com tv hạ tầbongdaso com tv hoàn chỉnh, liên kết vùbongdaso com tv thuận tiện di chuyển, dự án gắn liền với phát triển xanh, bền vữbongdaso com tv... khiến nhiều bongdaso com tvười dân lựa chọn sốbongdaso com tv lâu dài.

Giữa bối cảnh thanh khoản trên đà hồi phục, giới chuyên gia cho rằbongdaso com tv, bongdaso com tvười mua, nhà đầu tư có thể nắm bắt cơ hội để sở hữu nhà ngay từ thời điểm đầu năm, từ đó gia tăbongdaso com tv lợi nhuận về dài hạn.