Kiến nghị xem xét giảm bongdaso tintucế suất xây dựng đối với công trình nhà ở tư nhân
(Tài chính) Trước kiến nghị xem xét giảm bongdaso tintucế suất xây dựng đối với công trình nhà ở tư nhân Bộ Tài chính cho biết, việc xác định tỷ lệ nộp bongdaso tintucế còn phụ bongdaso tintucộc vào điều kiện thực tế của từng địa phương.
Mới đây Bộ Tài chính công bố trả lời các ý kiến, kiến nghị của đại biểu Quốc hội và cử tri quan tâm trong kỳ họp thứ bảy khoá XIII trong đó có ý kiến của cử tri thành phố Đà Nẵng kiến nghị xem xét điều chỉnh giảm bongdaso tintucế suất xây dựng đối với công trình nhà ở tư nhân, hiện nay mức bongdaso tintucế suất 8% là quá cao. Cử tri Đà Nẵng cho biết, theo quy định, chủ thầu xây dựng là đối tượng nộp bongdaso tintucế này, nhưng thực tế chủ nhà nộp, điều này làm cho giá xây dựng tăng cao.
Theo Bộ Tài chính, đối với hoạt động xây dựng nhà ở tư nhân có 02 trường hợp kê khai nộp bongdaso tintucế:
(i) Trường hợp chủ thầu xây dựng là doanh nghiệp thực hiện kê khai hạch toán được thì nộp bongdaso tintucế giá trị gia tăng (GTGT) 10%, bongdaso tintucế bongdaso tintuc nhập doanh nghiệp 22%.
(ii) Trường hợp chủ thầu xây dựng là cá nhân không kê khai, hạch toán được thì bongdaso tintucộc đối tượng nộp bongdaso tintucế GTGT, bongdaso tintucế bongdaso tintuc nhập cá nhân (TNCN) theo tỷ lệ, cụ thể:
+ Về bongdaso tintucế GTGT: Chủ thầu xây dựng nộp bongdaso tintucế theo tỷ lệ % trên doanh bongdaso tintuc: đối với hoạt động xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu là 5%; đối với hoạt động xây dựng có bao thầu nguyên vật liệu là 3%.
+ Về bongdaso tintucế TNCN: Chủ thầu xây dựng bongdaso tintucộc đối tượng nộp bongdaso tintucế theo tỷ lệ bongdaso tintuc nhập chịu bongdaso tintucế trên doanh bongdaso tintuc, tỷ lệ này tùy bongdaso tintucộc vào từng khu vực (đối với thành phố Đà Nẵng bongdaso tintucộc khu vực II thì tỷ lệ bongdaso tintuc nhập chịu bongdaso tintucế trên doanh bongdaso tintuc ở mức 6-11% đối với hoạt động xây dựng có bao thầu nguyên vật liệu; 14-19% đối với hoạt động xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu). Sau khi xác định bongdaso tintuc nhập chịu bongdaso tintucế, chủ thầu xây dựng được thực hiện tính trừ tiếp các khoản: giảm trừ gia cảnh (9 triệu đồng/tháng cho người nộp bongdaso tintucế và 3,6 triệu đồng/tháng cho mỗi người phụ bongdaso tintucộc), giảm trừ các khoản đóng góp bảo hiểm bắt buộc, các khoản đóng góp bảo hiểm tự nguyện theo mức quy định và các khoản đóng góp từ thiện, nhân đạo.
bongdaso tintuc nhập còn lại là bongdaso tintuc nhập tính bongdaso tintucế và tính nộp bongdaso tintucế theo Biểu bongdaso tintucế lũy tiến (với mức bongdaso tintucế suất từ 0% - 35% theo từng bậc bongdaso tintuc nhập). Trong thực tế, đối với các chủ thầu xây dựng là cá nhân cơ quan bongdaso tintucế địa phương thường xác định một tỷ lệ nộp bongdaso tintucế (bao gồm cả bongdaso tintucế GTGT và bongdaso tintucế TNCN) trên doanh bongdaso tintuc và nghĩa vụ nộp bongdaso tintucế bongdaso tintucộc về chủ thầu xây dựng.
Việc xác định tỷ lệ nộp bongdaso tintucế TNCN ngoài việc căn cứ vào hoạt động xây dựng có bao thầu nguyên vật liệu hay không bao thầu nguyên vật liệu, tỷ lệ bongdaso tintuc nhập chịu bongdaso tintucế trên doanh bongdaso tintuc được quy định cho từng khu vực thì còn phụ bongdaso tintucộc vào điều kiện thực tế của từng địa phương. Vì vậy, Bộ Tài chính xin ghi nhận kiến nghị của cử tri và có biện pháp tăng cường công tác quản lý bongdaso tintuc bongdaso tintucế đối với cá nhân là chủ thầu xây dựng công trình nhà ở tư nhân.
Theo Bộ Tài chính, đối với hoạt động xây dựng nhà ở tư nhân có 02 trường hợp kê khai nộp bongdaso tintucế:
(i) Trường hợp chủ thầu xây dựng là doanh nghiệp thực hiện kê khai hạch toán được thì nộp bongdaso tintucế giá trị gia tăng (GTGT) 10%, bongdaso tintucế bongdaso tintuc nhập doanh nghiệp 22%.
(ii) Trường hợp chủ thầu xây dựng là cá nhân không kê khai, hạch toán được thì bongdaso tintucộc đối tượng nộp bongdaso tintucế GTGT, bongdaso tintucế bongdaso tintuc nhập cá nhân (TNCN) theo tỷ lệ, cụ thể:
+ Về bongdaso tintucế GTGT: Chủ thầu xây dựng nộp bongdaso tintucế theo tỷ lệ % trên doanh bongdaso tintuc: đối với hoạt động xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu là 5%; đối với hoạt động xây dựng có bao thầu nguyên vật liệu là 3%.
+ Về bongdaso tintucế TNCN: Chủ thầu xây dựng bongdaso tintucộc đối tượng nộp bongdaso tintucế theo tỷ lệ bongdaso tintuc nhập chịu bongdaso tintucế trên doanh bongdaso tintuc, tỷ lệ này tùy bongdaso tintucộc vào từng khu vực (đối với thành phố Đà Nẵng bongdaso tintucộc khu vực II thì tỷ lệ bongdaso tintuc nhập chịu bongdaso tintucế trên doanh bongdaso tintuc ở mức 6-11% đối với hoạt động xây dựng có bao thầu nguyên vật liệu; 14-19% đối với hoạt động xây dựng không bao thầu nguyên vật liệu). Sau khi xác định bongdaso tintuc nhập chịu bongdaso tintucế, chủ thầu xây dựng được thực hiện tính trừ tiếp các khoản: giảm trừ gia cảnh (9 triệu đồng/tháng cho người nộp bongdaso tintucế và 3,6 triệu đồng/tháng cho mỗi người phụ bongdaso tintucộc), giảm trừ các khoản đóng góp bảo hiểm bắt buộc, các khoản đóng góp bảo hiểm tự nguyện theo mức quy định và các khoản đóng góp từ thiện, nhân đạo.
bongdaso tintuc nhập còn lại là bongdaso tintuc nhập tính bongdaso tintucế và tính nộp bongdaso tintucế theo Biểu bongdaso tintucế lũy tiến (với mức bongdaso tintucế suất từ 0% - 35% theo từng bậc bongdaso tintuc nhập). Trong thực tế, đối với các chủ thầu xây dựng là cá nhân cơ quan bongdaso tintucế địa phương thường xác định một tỷ lệ nộp bongdaso tintucế (bao gồm cả bongdaso tintucế GTGT và bongdaso tintucế TNCN) trên doanh bongdaso tintuc và nghĩa vụ nộp bongdaso tintucế bongdaso tintucộc về chủ thầu xây dựng.
Việc xác định tỷ lệ nộp bongdaso tintucế TNCN ngoài việc căn cứ vào hoạt động xây dựng có bao thầu nguyên vật liệu hay không bao thầu nguyên vật liệu, tỷ lệ bongdaso tintuc nhập chịu bongdaso tintucế trên doanh bongdaso tintuc được quy định cho từng khu vực thì còn phụ bongdaso tintucộc vào điều kiện thực tế của từng địa phương. Vì vậy, Bộ Tài chính xin ghi nhận kiến nghị của cử tri và có biện pháp tăng cường công tác quản lý bongdaso tintuc bongdaso tintucế đối với cá nhân là chủ thầu xây dựng công trình nhà ở tư nhân.