bongdaso kèo nhà cái

Quyền thu phí và nghĩa vụ đóng phí

Luật Kinh doanh bongdaso kèo nhà cái quy định, doanh nghiệp bongdaso kèo nhà cái có quyền thu phí bongdaso kèo nhà cái theo thoả thuận trong hợp đồng bongdaso kèo nhà cái, tương ứng với đó là nghĩa vụ đóng phí bongdaso kèo nhà cái đầy đủ, theo thời hạn và phương thức đã thỏa thuận trong hợp đồng.

Trường hợp bên mua bongdaso kèo nhà cái không thực hiện nghĩa vụ thanh toán phí bongdaso kèo nhà cái, doanh nghiệp bongdaso kèo nhà cái có quyền đơn phương đình chỉ thực hiện hợp đồng bongdaso kèo nhà cái và có quyền thu phí bongdaso kèo nhà cái đến thời điểm chấm dứt hợp đồng bongdaso kèo nhà cái.

Như vậy, ngoại trừ các hợp đồng bongdaso kèo nhà cái con người, trong trường hợp hợp đồng bongdaso kèo nhà cái chấm dứt trước thời hạn do khách hàng không đóng phí thì bên mua bongdaso kèo nhà cái phải đóng phí đến thời điểm chấm dứt hợp đồng bongdaso kèo nhà cái và doanh nghiệp bongdaso kèo nhà cái có quyền khởi kiện đòi bên mua bongdaso kèo nhà cái đóng phí.

Khi giao kết hợp đồng bongdaso kèo nhà cái, doanh nghiệp bongdaso kèo nhà cái thường thỏa thuận cho khách hàng nợ phí trong một thời hạn nhất định hoặc chia phí theo kỳ thanh toán nhằm mục đích tạo điều kiện cho khách hàng không phải đóng một khoản phí lớn ngay khi ký hợp đồng mà vẫn được bongdaso kèo nhà cái.

Tuy nhiên, đây lại là nguyên nhân khiến cho nhiều tranh chấp xảy ra liên quan đến nghĩa vụ thanh toán phí.

Bởi trường hợp khách hàng không thanh toán phí đúng thời hạn thì hợp đồng bongdaso kèo nhà cái sẽ chấm dứt hiệu lực vào ngày hết hạn thanh toán phí bongdaso kèo nhà cái; đồng thời, khách hàng có nghĩa vụ thanh toán khoản phí bongdaso kèo nhà cái đến thời điểm hợp đồng bongdaso kèo nhà cái chấm dứt hiệu lực.

Và, doanh nghiệp bongdaso kèo nhà cái được hưởng khoản phí bongdaso kèo nhà cái tương ứng với thời gian hợp đồng bongdaso kèo nhà cái phát sinh trách nhiệm.

Quy định là vậy, nhưng không phải khách hàng nào cũng thiện chí nộp đầy đủ số phí bongdaso kèo nhà cái còn thiếu khi hợp đồng chấm dứt. Cực chẳng đã, nhiều công ty bongdaso kèo nhà cái đã phải khởi kiện ra tòa để đòi phí bongdaso kèo nhà cái.

Bởi vì, trên thực tế, mặc dù chưa thu được phí bongdaso kèo nhà cái, trách nhiệm bongdaso kèo nhà cái của công ty bongdaso kèo nhà cái vẫn phát sinh nếu có tổn thất xảy ra trong thời gian khoản phí bongdaso kèo nhà cái chưa được thanh toán. Nói nôm na là công ty bongdaso kèo nhà cái đã bongdaso kèo nhà cái miễn phí trong thời gian cho nợ phí đến thời điểm hợp đồng bongdaso kèo nhà cái chấm dứt.

Nợ phí sơ sơ vài chục tỷ đồng

Lâu nay, truyền thông chủ yếu đề cập đến các vụ khách hàng kiện đòi tiền bồi thường bongdaso kèo nhà cái, chứ chưa quan tâm nhiều đến những vụ tranh chấp, trong đó công ty bongdaso kèo nhà cái là bên khởi kiện để đòi phí bongdaso kèo nhà cái.

Mặc dù nợ phí bongdaso kèo nhà cái không còn là tình trạng riêng của công ty bongdaso kèo nhà cái nào, thậm chí tại nhiều công ty bongdaso kèo nhà cái, khoản nợ phí phải đòi ngày một phình to và được liệt vào khoản nợ khó đòi.

Nguyên nhân của tình trạng này, một phần là do các bên đã thỏa thuận nợ phí, chia kỳ phí bongdaso kèo nhà cái tại thời điểm giao kết hợp đồng.

Tuy nhiên, lý do chủ yếu vẫn là tình trạng thiếu tuân thủ quy định của pháp luật cũng như thiếu tuân thủ các thỏa thuận, cam kết trong hợp đồng.

Mặc dù, phía doanh nghiệp đã viện dẫn đầy đủ các cơ sở pháp lý cũng như thông báo về việc sẽ khởi kiện đòi tiền phí bongdaso kèo nhà cái tại tòa án, khách hàng vẫn thờ ơ, chây ỳ không thực hiện nghĩa vụ.

Thị trường phi nhân thọ hiện chưa có con số thống kê chính thức về số tiền nợ phí bongdaso kèo nhà cái, nhưng theo thống kê tại một doanh nghiệp bongdaso kèo nhà cái phi nhân thọ cho thấy, số tiền nợ phí bongdaso kèo nhà cái 9 tháng đầu năm lên đến hơn 55 tỷ đồng, tỷ lệ nợ phí trên tổng doanh thu phí bongdaso kèo nhà cái là 3,9%.

Một doanh nghiệp bongdaso kèo nhà cái phi nhân thọ có thị phần khá lớn khác cũng tiết lộ, số tiền nợ phí bongdaso kèo nhà cái của công ty từ đầu năm đến nay cũng xấp xỉ 50 tỷ đồng…

Đây là con số không nhỏ và đang là vấn đề nan giải của các doanh nghiệp bongdaso kèo nhà cái khi mà việc thu nợ không có hiệu quả hoặc mất nhiều thời gian, công sức do phải giải quyết bằng con đường tòa án.

Phí bongdaso kèo nhà cái là khoản tiền để doanh nghiệp bongdaso kèo nhà cái thu để bù đắp cho các chi phí bồi thường bongdaso kèo nhà cái theo nguyên tắc lấy số đông bù số ít. Không có tiền phí bongdaso kèo nhà cái thì doanh nghiệp bongdaso kèo nhà cái không thể tồn tại.

Cách đây không lâu, tòa án tại một tỉnh đã giải quyết đơn kiện đòi phí bongdaso kèo nhà cái giữa Công ty bongdaso kèo nhà cái B và bên mua bongdaso kèo nhà cái là một công ty thủy điện.

Cụ thể, ngày 2/5/2011, Công ty bongdaso kèo nhà cái B đã ký kết hợp đồng bongdaso kèo nhà cái với bên mua bongdaso kèo nhà cái về việc Công ty bongdaso kèo nhà cái B nhận bongdaso kèo nhà cái rủi ro trong quá trình xây dựng, lắp đặt và trách nhiệm bên thứ ba cho các hạng mục liên quan trong quá trình thi công dự án thủy điện.

Trong hợp đồng bongdaso kèo nhà cái, các bên thỏa thuận thanh toán phí thành bốn kỳ. Khách hàng đã thanh toán được khoản phí kỳ đầu tiên và kỳ thứ hai đúng thời hạn và một phần của kỳ phí thứ ba. Đến ngày hết hạn đóng phí kỳ ba, khách hàng vẫn không thanh toán đầy đủ phí bongdaso kèo nhà cái của kỳ này cho công ty bongdaso kèo nhà cái.

Tòa án cấp phúc thẩm đã nhận định, căn cứ quy định tại Điều 23, Luật Kinh doanh bongdaso kèo nhà cái, hợp đồng bongdaso kèo nhà cái chấm dứt khi bên mua bongdaso kèo nhà cái không đóng đủ phí bongdaso kèo nhà cái hoặc không đóng phí bongdaso kèo nhà cái theo thời hạn thỏa thuận trong hợp đồng bongdaso kèo nhà cái.

Tòa án nhận định, hợp đồng bongdaso kèo nhà cái giữa công ty bongdaso kèo nhà cái B và khách hàng đã chấm dứt hiệu lực.

Căn cứ quy định tại khoản 3, Điều 24, Luật Kinh doanh bongdaso kèo nhà cái quy định bên mua bongdaso kèo nhà cái vẫn phải đóng đủ phí bongdaso kèo nhà cái đến thời điểm chấm dứt hợp đồng bongdaso kèo nhà cái, Tòa án đã buộc bên mua bongdaso kèo nhà cái phải thanh toán cho công ty bongdaso kèo nhà cái số tiền phí bongdaso kèo nhà cái còn nợ đến ngày hết hạn thanh toán phí. Như vậy là qua hai cấp tòa, công ty bongdaso kèo nhà cái đã đòi được khoản nợ phí bongdaso kèo nhà cái mà họ được hưởng.

Đây có thể xem là kết quả xứng đáng cho phía doanh nghiệp bongdaso kèo nhà cái sau thời gian dài theo kiện. Tuy nhiên, không phải là khoản nợ phí nào công ty bongdaso kèo nhà cái cũng khởi kiện ra tòa án để đòi, bởi việc kiện tụng chưa bao giờ là dễ dàng.

Thực tế, việc nợ phí không những gây ra những tranh chấp về kiện đòi phí, mà còn ảnh hưởng đến quyền lợi của chính người được bongdaso kèo nhà cáiBởi sau khi hợp đồng chấm dứt, nếu có tổn thất xảy ra thì khách hàng sẽ không được bồi thường.

Rất nhiều trường hợp, quá thời hạn nộp phí bongdaso kèo nhà cái đến khi có tổn thất xảy ra, khách hàng mới đóng phí bongdaso kèo nhà cái để đòi bồi thường, điển hình như vụ việc của Công ty bongdaso kèo nhà cái P và Công ty Hoàng Phát. Hai bên đã thỏa thuận kỳ hạn thanh toán phí là ngày 5/6/2006 cho hợp đồng bongdaso kèo nhà cái cháy nổ, tuy nhiên quá thời hạn này, khách hàng đã không đóng phí.

Đến ngày 26/7/2006, vụ hỏa hoạn xảy ra. Mặc dù phía khách hàng có đóng phí, nhưng tòa án cấp phúc thẩm và giám đốc thẩm đều nhận định: do Công ty Hoàng Phát nộp phí quá thời hạn, nên hợp đồng không còn hiệu lực và doanh nghiệp bongdaso kèo nhà cái không phải bồi thường.

Trên đây là những vụ việc điển hình liên quan đến vấn đề nợ phí bongdaso kèo nhà cái của các doanh nghiệp bongdaso kèo nhà cái. Đây cần được xem là một tiền lệ tốt trong các vụ việc khởi kiện thu đòi phí bongdaso kèo nhà cái nói riêng cũng như các vụ tranh chấp về nghĩa vụ thanh toán nói chung nhằm đảm bảo tính tuân thủ pháp luật của các cá nhân, tổ chức khi tham gia các quan hệ hợp đồng.