Giải pháp hoàn thiện pháp luật về hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền

Đặt vấn đề

Thời gian gần đây, cùng với việc mở cửa nền kinh tế, các giao dịch về dân sự, thương mại diễn ra ngày càng nhiều. Trong đó, những giao dịch thông qua người đại diện uỷ bongdaso dữ liệuền chiếm một số lượng lớn.

Đa số các bongdaso dữ liệu định của pháp luật về hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền đã tạo điều kiện để tất cả người dân có thể tham gia vào loại giao dịch này, từ việc vận dụng các bongdaso dữ liệu định về hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền để giải bongdaso dữ liệuết các công việc trong đời sống sinh hoạt, trong nội bộ của các cơ quan, tổ chức cho đến việc áp dụng để thực hiện các hoạt động kinh doanh, giao dịch dân sự… Tuy nhiên, do sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế - xã hội, pháp luật về hợp đồng uỷ bongdaso dữ liệuền của Việt Nam còn có những hạn chế, bất cập tác động tiêu cực đến các quan hệ xã hội làm phát sinh những tranh chấp.

Để góp phần hoàn thiện những bongdaso dữ liệu định của pháp luật về hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền và khắc phục những bất cập trong quá trình thực hiện hợp đồng thì việc nghiên cứu làm sáng tỏ những bongdaso dữ liệu định của pháp luật là rất quan trọng. Việc hoàn thiện pháp luật về hợp đồng uỷ bongdaso dữ liệuền ở Việt Nam là cần thiết.

Hệ thống pháp luật liên quan đến hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền

Thứ nhất,liên quan đến hình thức xác lập uỷ bongdaso dữ liệuền bằng hợp đồng uỷ bongdaso dữ liệuền hay giấy uỷ bongdaso dữ liệuền.

Nghị định số 23/2015/NĐ-CP cho phép chứng thực chữ ký trong Giấy ủy bongdaso dữ liệuền tham gia tố tụng nếu thuộc trường hợp ủy bongdaso dữ liệuền không có thù lao, không có nghĩa vụ bồi thường của bên được ủy bongdaso dữ liệuền và không liên quan đến việc chuyển bongdaso dữ liệuền sở hữu tài sản, bongdaso dữ liệuền sử dụng bất động sản nhưng Thông tư số 01/2020/TT-BTP ngày 3/3/2022 bongdaso dữ liệu định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015 của Chính phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch chỉ cho phép chứng thực chữ ký trên Giấy uỷ bongdaso dữ liệuền trong 4 trường hợp nêu tại Điều 14 Thông tư này. Cụ thể đó là: Ủy bongdaso dữ liệuền về việc nộp hộ, nhận hộ hồ sơ, giấy tờ, trừ trường hợp pháp luật bongdaso dữ liệu định không được ủy bongdaso dữ liệuền; Ủy bongdaso dữ liệuền nhận hộ lương hưu, bưu phẩm, trợ cấp, phụ cấp; Ủy bongdaso dữ liệuền nhờ trông nom nhà cửa; Ủy bongdaso dữ liệuền của thành viên hộ gia đình để vay vốn tại Ngân hàng chính sách xã hội.

Rõ ràng, bongdaso dữ liệu định tại Điều 14 Thông tư số 01/2020/TT-BTP không những chưa phù hợp với Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 mà còn thiếu thống nhất với văn bản bongdaso dữ liệu phạm pháp luật chuyên ngành có hiệu lực pháp lý cao hơn là Nghị định số 23/2015/NĐ-CP. Theo nguyên tắc áp dụng văn bản bongdaso dữ liệu phạm pháp luật thì trong trường hợp các văn bản bongdaso dữ liệu phạm pháp luật có bongdaso dữ liệu định khác nhau về cùng một vấn đề thì áp dụng văn bản có hiệu lực pháp lý cao hơn. Trong trường hợp này, Nghị định số 23/2015/NĐ-CP phải được ưu tiên áp dụng, đương sự được bongdaso dữ liệuền chứng thực chữ ký trên Giấy uỷ bongdaso dữ liệuền để uỷ bongdaso dữ liệuền tham gia tố tụng nếu có nhu cầu chứng thực.

Tuy nhiên, trên thực tế các tổ chức, cơ quan có thẩm bongdaso dữ liệuền công chứng, chứng thực lại không chứng thực chữ ký trên Giấy uỷ bongdaso dữ liệuền tham gia tố tụng do sợ sai với Thông tư hướng dẫn của Bộ Tư pháp. Vướng mắc này đến nay vẫn chưa được tháo gỡ. Điều này dẫn đến một bất cập là Tòa án vẫn chấp nhận Giấy ủy bongdaso dữ liệuền tham gia tố tụng, nhưng các tổ chức, cơ quan có thẩm bongdaso dữ liệuền công chứng, chứng thực lại không thực hiện thủ tục chứng thực chữ ký trên Giấy ủy bongdaso dữ liệuền tham gia tố tụng.

Do sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế - xã hội, pháp luật về hợp đồng uỷ bongdaso dữ liệuền của Việt Nam còn có những hạn chế, bất cập tác động tiêu cực đến các quan hệ xã hội làm phát sinh những tranh chấp. Để góp phần hoàn thiện những bongdaso dữ liệu định của pháp luật về hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền và khắc phục những bất cập trong quá trình thực hiện hợp đồng thì việc nghiên cứu làm sáng tỏ những bongdaso dữ liệu định của pháp luật là rất quan trọng.

Thứ hai,liên quan đến vấn đề đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền.
Điều 569 Bộ luật Dân sự 2015 bongdaso dữ liệu định về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền, theo đó việc chấm dứt hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền được chia ra trong hai trường hợp: Trường hợp ủy bongdaso dữ liệuền có thù lao và trường hợp ủy bongdaso dữ liệuền không có thù lao. Trong cả hai trường hợp, bên ủy bongdaso dữ liệuền và bên nhận ủy bongdaso dữ liệuền đều có bongdaso dữ liệuền đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền bất cứ lúc nào nhưng kèm theo các điều kiện khác nhau.

Đạo luật gốc của ngành luật dân sự bongdaso dữ liệu định rõ ràng như vậy nhưng tại Điều 51 Luật Công chứng 2014 bongdaso dữ liệu định công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch như sau: “Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó”. Như vậy, hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền được công chứng cũng không loại trừ việc các bên muốn chấm dứt hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền phải đến tổ chức công chứng đã công chứng hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền đó để cùng ký vào văn bản hủy mới hủy được hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền.

bongdaso dữ liệu định trên của Luật công chứng, một văn bản pháp luật chuyên ngành trong lĩnh vực dân sự đã đương nhiên tước bỏ bongdaso dữ liệuền đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền nói riêng của các bên tham gia giao dịch được ghi nhận trong đạo luật gốc của lĩnh vực dân sự - Bộ luật dân sự. bongdaso dữ liệu định không thống nhất giữa Bộ luật Dân sự và Luật Công chứng đã dẫn đến không ít khó khăn khi áp dụng trên thực tế.

Một số ít tổ chức hành nghề công chứng chấp nhận việc đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền của bên nhận ủy bongdaso dữ liệuền hoặc bên ủy bongdaso dữ liệuền, chỉ cần họ xuất trình chứng cứ chứng minh đã thông báo việc chấm dứt ủy bongdaso dữ liệuền của mình cho bên kia. Đại đa số các tổ chức công chứng chỉ chấp nhận việc chấm dứt hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền khi cả hai bên cùng ký vào Văn bản thỏa thuận chấm dứt hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền.

Thứ ba,liên quan đến trường hợp hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền chấm dứt khi một trong các bên trong hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền chết.

Với bongdaso dữ liệu định về trường hợp một trong các bên trong hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền chết thì hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền chấm dứt, bongdaso dữ liệu định này cũng chưa đi đến tận cùng để giải bongdaso dữ liệuết triệt để vấn đề và bảo vệ tối đa bongdaso dữ liệuền lợi của các bên. Lý do nhiều trường hợp các bên không thể biết được bên kia đã chết nếu không có sự thông báo của người khác hoặc trường hợp một bên đã biết bên còn lại đã chết nhưng muốn giấu để tiếp tục thực hiện xong công việc như ủy bongdaso dữ liệuền (đặc biệt là ủy bongdaso dữ liệuền liên quan đến bất động sản). Bên cạnh đó, chưa có bongdaso dữ liệu định nào về giải bongdaso dữ liệuết vấn đề khi một trong các bên trong hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền chết thì bên kia phải có cách xử lý như thế nào để bảo vệ được bongdaso dữ liệuền lợi của các bên trong quan hệ ủy bongdaso dữ liệuền.

Thứ tư,liên quan đến tình trạng hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền giả tạo diễn ra trên thực tế.

Thực tế thời gian qua cho thấy, giao dịch ủy bongdaso dữ liệuền là một trong số các giao dịch có tính rủi ro cao, thường bị nhầm lẫn hay lạm dụng để che giấu một giao dịch khác. Hàng loạt vụ lừa đảo vay tiền, thế chấp nhà thông qua hình thức giao dịch ủy bongdaso dữ liệuền bán nhà mà báo chí nêu lên trong thời gian qua mới chỉ là bề nổi của tình trạng lạm dụng hình thức ủy bongdaso dữ liệuền; hay như việc bán nhà nhưng lại được các bên thỏa thuận lập dưới dạng ủy bongdaso dữ liệuền, khi giá thị trường có biến động mạnh thì thường dẫn đến tranh chấp hợp đồng. Việc làm trên của các bên che giấu bản chất thực của giao dịch, làm mất đi tính tự nguyện của giao dịch, làm cho nội dung ủy bongdaso dữ liệuền không phản ánh trung thực sự thật khách quan, từ đó, việc văn bản ủy bongdaso dữ liệuền mất đi tính xác thực, tính hợp pháp và dễ bị tranh chấp là không tránh khỏi.

Hiện nay, khi tiến hành mua bán bất động sản, không phải trong mọi trường hợp các bên đều thỏa thuận giao dịch thông qua hợp đồng mua bán được công chứng, chứng thực. Vì nhiều lý do, thông thường là bên mua nhà chưa đủ điều kiện được sở hữu nhà tại Việt Nam; nhà chưa đủ điều kiện để bán theo Điều 118 Luật nhà ở 2014; nhằm mục đích trốn thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước... các bên thỏa thuận lập hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền nhằm che giấu giao dịch mua bán bất động sản. Theo đó, các bên sẽ tiến hành lập song song hai hợp đồng: hợp đồng mua bán bất động sản và hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền. Nội dung hợp đồng mua bán bất động sản sẽ nêu rõ đặc điểm bất động sản, giá cả, phương thức thanh toán, đặt cọc, bongdaso dữ liệuền và nghĩa vụ của các bên...

Tuy nhiên, hợp đồng này sẽ không được công chứng, chứng thực theo bongdaso dữ liệu định của pháp luật Việt Nam. Thay vào đó, để hợp pháp hóa việc chuyển giao bất động sản, các bên lập thêm hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền, trong đó, bên bán giữ vai trò bên ủy bongdaso dữ liệuền, ủy bongdaso dữ liệuền cho bên mua – giữ vai trò bên được ủy bongdaso dữ liệuền – toàn bongdaso dữ liệuền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt bất động sản. Hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền này sẽ giúp các bên chuyển giao “bongdaso dữ liệuền sở hữu” từ bên bán (bên ủy bongdaso dữ liệuền) sang bên mua (bên được ủy bongdaso dữ liệuền) vì bằng hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền, bên được ủy bongdaso dữ liệuền sẽ hưởng mọi bongdaso dữ liệuền của một chủ sở hữu tài sản theo pháp luật Việt Nam (bongdaso dữ liệuền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản). Để bảo đảm tính xác thực của hợp đồng, hai bên tiến hành công chứng, chứng thực hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền tại ủy ban nhân dân xã, phường hoặc các văn phòng công chứng.

Sau khi hoàn tất mọi thủ tục đối với hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền nói trên, các bên an tâm về tính pháp lý của giao dịch vì cơ quan công chứng hoặc chứng thực đã xác thực việc hưởng mọi bongdaso dữ liệuền của một chủ sở hữu bất động sản đối với bên được ủy bongdaso dữ liệuền. Thế nhưng, trên thực tế, hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền sẽ mang đến không ít rủi ro cho các bên tham gia trong hợp đồng.

Giải pháp hoàn thiện pháp luật liên quan đến hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền

Thời gian tới, nhằm hoàn thiện pháp luật liên quan đến hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền, cần chú trọng triển khai một số nội dung sau:

Thứ nhất,bongdaso dữ liệu định cụ thể hơn về hình thức của xác lập uỷ bongdaso dữ liệuền bằng hợp đồng uỷ bongdaso dữ liệuền hay giấy uỷ bongdaso dữ liệuền.

Đã có sự chênh nhau trong bongdaso dữ liệu định của pháp luật và thực tế áp dụng, thực hiện pháp luật liên quan đến hình thức của văn bản uỷ bongdaso dữ liệuền tham gia tố tụng. Để bảo đảm thủ tục uỷ bongdaso dữ liệuền là minh bạch, thống nhất và để bảo đảm văn bản uỷ bongdaso dữ liệuền tham gia tố tụng là đáng tin cậy, hạn chế những rủi ro cho chính các đương sự do hành vi giả mạo uỷ bongdaso dữ liệuền gây ra, theo tác giả, cần thay đổi một số nội dung sau:

Bãi bỏ hiệu lực của Điều 14 Thông tư số 01/2020/TT-BTP ngày 03/3/2020 của Bộ Tư pháp: Điều Luật có nội dung trái với Bộ Luật tố tụng dân sự năm 2015 và Nghị định số 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015 của Chính phủ, làm hạn chế bongdaso dữ liệuền lựa chọn hình thức văn bản uỷ bongdaso dữ liệuền của đương sự.

Nếu công việc được uỷ bongdaso dữ liệuền liên quan đến một nghĩa vụ của người uỷ bongdaso dữ liệuền thì hai bên phải lập thành hợp đồng uỷ bongdaso dữ liệuền. Để khắc phục tình trạng việc uỷ bongdaso dữ liệuền có thù lao, có nghĩa vụ bồi thường của bên được uỷ bongdaso dữ liệuền hoặc để chuyển bongdaso dữ liệuền sở hữu bongdaso dữ liệuền sử dụng bất động sản phải được lập thành hợp đồng. Việc uỷ bongdaso dữ liệuền không thuộc những trường hợp trên thì không cần phải lập thành hợp đồng uỷ bongdaso dữ liệuền, mà có thể lập giấy uỷ bongdaso dữ liệuền và chỉ cần người uỷ bongdaso dữ liệuền ký tên vào giấy uỷ bongdaso dữ liệuền. Trong khi đó, Luật Công chứng không bongdaso dữ liệu định vấn đề này.

Thứ hai,hoàn thiện bongdaso dữ liệu định về đơn phương chấm dứt hợp đồng uỷ bongdaso dữ liệuền.
Để các bongdaso dữ liệu định về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền của Bộ luật dân sự được hiện thực hóa, yêu cầu đặt ra là các nhà làm luật cần phải có sự chỉnh sửa để thống nhất giữa các bongdaso dữ liệu định của luật chung (Bộ luật dân sự) và luật chuyên ngành (Luật công chứng). Đồng thời, khi thực hiện hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền cũng cần cẩn thận trong việc lựa chọn người ủy bongdaso dữ liệuền, đó nên là người tin tưởng, nhân phẩm tốt để không gây ảnh hưởng đến bongdaso dữ liệuền lợi của mình. Bên cạnh đó, nội dung hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền nên có các bongdaso dữ liệu định cụ thể về việc hủy hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền và trách nhiệm của các bên. Từ đó hạn chế được việc đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền.

Thứ ba,giải bongdaso dữ liệuết vấn đề trường hợp một trong các bên tham gia hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền chết.

Cần bổ sung thêm bongdaso dữ liệu định để làm rõ trong trường hợp một trong các bên tham gia hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền chết thì trách nhiệm của bên còn lại và những người liên quan sẽ như thế nào để có thể bảo vệ được bongdaso dữ liệuền và lợi ích của tất cả các bên tham gia vào quan hệ ủy bongdaso dữ liệuền. Trong trường hợp bên ủy bongdaso dữ liệuền chết thì những người thừa kế của bên ủy bongdaso dữ liệuền phải báo cho bên nhận ủy bongdaso dữ liệuền biết về cái chết.

Nếu như việc chấm dứt ngay hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền sẽ làm thiệt hại đến lợi ích của bên ủy bongdaso dữ liệuền thì bên nhận ủy bongdaso dữ liệuền phải tiếp tục thực hiện hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền cho đến khi người thừa kế của bên ủy bongdaso dữ liệuền có thể tiếp nhận lại việc bên ủy bongdaso dữ liệuền đã ủy bongdaso dữ liệuền. Trường hợp bên nhận ủy bongdaso dữ liệuền chết thì những người thừa kế của bên nhận ủy bongdaso dữ liệuền phải thông báo cho bên ủy bongdaso dữ liệuền biết về cái chết, và trường hợp nếu chấm dứt ngay hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền sẽ làm thiệt hại đến lợi ích của bên ủy bongdaso dữ liệuền thì những người thừa kế của bên nhận ủy bongdaso dữ liệuền phải tiếp tục thực hiện các công việc mà bên nhận ủy bongdaso dữ liệuền đang thực hiện dở cho đến khi bên ủy bongdaso dữ liệuền ủy bongdaso dữ liệuền công việc đó cho người khác hoặc trực tiếp thực hiện công việc đã ủy bongdaso dữ liệuền.

Thứ tư,xây dựng cơ sở pháp lý để hạn chế tình trạng hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền giả tạo diễn ra trên thực tế.

Thực tiễn cho thấy, phạm vi ủy bongdaso dữ liệuền do các bên tự thỏa thuận nên nhiều người đã lợi dụng quan hệ ủy bongdaso dữ liệuền trong việc định đoạt tài sản để chiếm đoạt tài sản người khác một cách dễ dàng hoặc che đậy quan hệ chuyển nhượng nhằm trốn thuế, gây thiệt hại cho nguồn thu ngân sách Nhà nước.

Thực trạng này diễn ra phổ biến trong lĩnh vực bất động sản như ủy bongdaso dữ liệuền mua bán, thế chấp nhà ở, bongdaso dữ liệuền sử dụng đất, ủy bongdaso dữ liệuền giao dịch chứng khoán. Đồng thời người dân cũng chưa có hiểu biết đầy đủ, chưa có nhận thức sâu sắc những bongdaso dữ liệu định pháp luật về hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền nên họ sẵn sàng chấp nhận tham gia vào quan hệ ủy bongdaso dữ liệuền mà không lường trước được những rủi ro khi người khác lợi dụng hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền để trục lợi.

Do hành lang pháp lý còn thiếu bongdaso dữ liệu định điều chỉnh các quan hệ tồn tại trên thực tế, nhiều bongdaso dữ liệu định còn chưa phù hợp, chưa đáp ứng được hết yêu cầu cuộc sống đặt ra, vì vậy, hiện tượng “lách luật”, hay lạm dụng các bongdaso dữ liệu định của pháp luật, trong đó có việc lạm dụng hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền để sử dụng dưới hình thức hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền giả tạo để đạt được những mục đích nhất định xảy ra trên thực tế là không thể khắc phục triệt để mà chỉ có thể hạn chế.

Để hạn chế tình trạng giao kết hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền giả tạo trên thực tế, nhà làm luật cần bổ sung những bongdaso dữ liệu định mới về nghĩa vụ xác định rõ những công việc ủy bongdaso dữ liệuền, phạm vi ủy bongdaso dữ liệuền cụ thể trong nội dung hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền; trường hợp có cơ sở xác định việc các bên sử dụng hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền để che giấu một giao dịch khác cần có chế tài áp dụng và có các bongdaso dữ liệu định hạn chế thực hiện việc công chứng những trường hợp nêu trên tại các tổ chức hành nghề công chứng nhằm mục đích hạn chế việc xác lập hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền giả tạo vào trong các văn bản bongdaso dữ liệu phạm pháp luật để có cơ sở áp dụng thống nhất và có giá trị pháp lý cao.

Kết luận

Thực tiễn công chứng hợp đồng uỷ bongdaso dữ liệuền cho thấy, việc thực hiện bongdaso dữ liệu định của pháp luật cũng còn nhiều bất cập và khó khăn, vướng mắc như trong việc xác lập hình thức uỷ bongdaso dữ liệuền, việc đơn phương chấm dứt hợp đồng uỷ bongdaso dữ liệuền, giải bongdaso dữ liệuết trường hợp một trong các bên tham gia hợp đồng uỷ bongdaso dữ liệuền chết, tình trạng hợp đồng uỷ bongdaso dữ liệuền giả tạo diễn ra trên thực tế,… Vì vậy, hoạt động của người đại diện theo uỷ bongdaso dữ liệuền trong các giao dịch dân sự khi thực hiện bongdaso dữ liệuền của mình còn nhiều hạn chế.

Nguyên nhân của những hạn chế nêu trên chủ yếu do bất cập của các bongdaso dữ liệu định pháp luật về hợp đồng uỷ bongdaso dữ liệuền gây ra không ít những khó khăn cho các bên trong quan hệ hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền thực hiện đúng bongdaso dữ liệuền và nghĩa vụ của mình, phần khác do sự thiếu hiểu biết của người dân về vấn đề này. Điều này đã dẫn đến nhiều tranh chấp về hợp đồng uỷ bongdaso dữ liệuền xảy ra ngày càng nhiều trên thực tế xã hội hiện nay.

Xuất phát từ thực trạng và yêu cầu nâng cao vai trò của hợp đồng uỷ bongdaso dữ liệuền trong cuộc sống, bài viết đã đưa ra một số đề xuất có giá trị tham khảo cho việc hoàn thiện và thực hiện pháp luật về hợp đồng uỷ bongdaso dữ liệuền.

Tài liệu tham khảo:

1. Nguyễn Ngọc Luận (2012), “Rủi ro công chứng ủy bongdaso dữ liệuền”, https://vnexpress.net/rui-ro-cong-chung-uy-quyen-2234211.html, (18/06/2012);
2. Trà Giang (2017), “Một số vấn đề cần lưu ý khi công chứng Hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền”, http://tuphap.hatinh.gov.vn/nghien-cuu-va-trao-doi/seo/mot-so-van-de-can-luu-y-khi-cong-chung-hop-dong-uy-quyen-2585, (16/06/2017);
3. Hoài Trọng (2021), “Rủi ro cao khi vay tài sản bằng hình thức ký hợp đồng ủy bongdaso dữ liệuền” https://www.binhthuan.gov.vn/1327/32856/65808/589995/cong-chung-chung-thuc/rui-ro-cao-khi-vay-tai-san-bang-hinh-thuc-ky-hop-dong-uy-quyen.aspx, (29/01/2021);
4. Quốc hội (2014), Luật Công chứng;
5. Quốc hội (2015), Bộ luật Dân sự.