Động lực tăng trưởng của bất động sản bongdaso tin tức An

Điểm sáng phát triển hạ tầng

Với khoảng 100km chiều dài giáp ranh TP. Hồ Chí Minh, những năm gần đây, bongdaso tin tức An đã tập trung nhiều nguồn lực đầu tư cơ sở hạ tầng, đường xá kết nối quan trọng góp phần tạo vùng đệm cho trục kết nối bongdaso tin tức An - TP. Hồ Chí Minh.

Nhìn trên bản đồ, có thể thấy kết nối các tuyến theo trục dọc giữa TP. Hồ Chí Minh và bongdaso tin tức An đang được cải thiện rõ nét. bongdaso tin tức An đã hoàn thành nhiều quy hoạch quan trọng cho giai đoạn đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 như quy hoạch tổng thể phát triển giao thông, quy hoạch hệ thống giao thông thủy, cảng thủy nội địa, quy hoạch điểm đấu nối các tuyến quốc lộ N1, N2…

Trong quy hoạch này, mạng lưới đường bộ của tỉnh bongdaso tin tức An gồm các tuyến cao tốc và 5 tuyến quốc lộ. Cụ thể, quốc lộ 1A đã hoàn thành đầu tư mở rộng, quốc lộ N2 nối từ Củ Chi đi xuyên suốt vùng Đồng Tháp Mười chuẩn bị đưa vào khai thác trong khi quốc lộ N1 cũng chuẩn bị được đầu tư xây dựng. Bên cạnh đó, các tuyến quốc lộ 50 và quốc lộ 62 đã được nâng cấp và đang phát huy hiệu quả khá tích cực.

Được ví như dấu gạch nối giữa TP. Hồ Chí Minh và ĐBSCL, tỉnh bongdaso tin tức An hưởng lợi lớn từ hệ thống đường cao tốc cho kế hoạch phát triển toàn diện kinh tế - xã hội. Cụ thể, ngoài tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương đã hoạt động, bongdaso tin tức An còn có tuyến cao tốc Bến Lức - bongdaso tin tức Thành sẽ thông xe vào năm 2020. Tuyến đường này sẽ kết nối các huyện Bến Lức, Cần Giuộc của bongdaso tin tức An với huyện Bình Chánh, Cần Giờ của TP. Hồ Chí Minh và huyện Nhơn Trạch, bongdaso tin tức Thành của Đồng Nai. Đồng thời, dự án cũng tạo ra một trục phát triển mới gắn kết bongdaso tin tức An với hệ thống cảng quốc tế Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép - Thị Vải và sân bay quốc tế bongdaso tin tức Thành…

Ngoài ra, còn có ba công trình trọng điểm khác được triển khai trên địa bàn bongdaso tin tức An như trục động lực TP. Hồ Chí Minh - Tiền Giang - bongdaso tin tức An; đường 830 trục Đức Hòa - Bến Lức; đường vành đai thành phố bongdaso tin tức An. Tất cả mở ra cho bongdaso tin tức An cơ hội đột phá trong thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp - dịch vụ và các khu đô thị vệ tinh giúp TP. Hồ Chí Minh giãn dân về phía Tây và Tây Nam.

Cơ hội của “vùng trũng”

Tại hội thảo “TP. Hồ Chí Minh - bongdaso tin tức An: Kết nối phát triển” diễn ra vào tháng 7/2019 vừa qua, bà Đặng Thị Thúy Hà - Phó giám đốc Sở Xây dựng bongdaso tin tức An, cho biết thời gian này đầu tư vào bongdaso tin tức An đã khởi sắc, thời cơ phát triển đã đến. Đây là thành quả của việc tiếp nhận nhiều dự án, trong đó đặc biệt là thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ. Sắp tới, tỉnh sẽ chú trọng đầu tư các dự án lớn, kiểm soát các dự án nhỏ lẻ với chính sách chặt chẽ.

Theo các chuyên gia, hiện nay xu hướng giãn dân TP. Hồ Chí Minh về phía bongdaso tin tức An khá rõ rệt. Trước sự phát triển về mạng lưới giao thông, hạ tầng, vài năm trở lại đây, bongdaso tin tức An đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp như Vingroup, Nam bongdaso tin tức, Vạn Thịnh Phát, T&T Group, Thaco... Đơn cử mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư Nam bongdaso tin tức đã công bố dự án Waterpoint quy mô lên đến 355ha nằm ngay mặt tiền Tỉnh lộ ĐT 830 và bao quanh ba mặt còn lại bởi 6km sông Vàm Cỏ Đông.

Cùng với sự tham gia hợp tác của các nhà đầu tư, các nhà phát triển bất động sản quốc tế, hệ sinh thái bất động sản của Waterpoint nổi bật với các khu nhà ở thấp tầng (nhà phố, biệt thự) và cao tầng (căn hộ chung cư); khu phức hợp văn phòng; khu mua sắm, dịch vụ và giải trí; bệnh viện; khu giáo dục; khu phức hợp thể thao… và công viên trung tâm lên đến 21ha kết hợp với hệ thống kênh đào, cảnh quan đẹp mắt.

Sự xuất hiện của nhiều dự án khu đô thị hàng trăm héc ta dự báo sẽ giúp thị trường bất động sản bongdaso tin tức An ngày càng thêm sôi động. Theo ông Phạm Lâm - Giám đốc điều hành DKRA Việt Nam, giá bất động sản bongdaso tin tức An thời gian qua đã tăng nhiều nhưng vẫn chưa tương xứng. Ví dụ, từ trung tâm quận 1 xuống Bến Lức, Cần Giuộc khoảng 20km nhưng giá bất động sản chưa bằng một nửa của huyện Hóc Môn, vốn phải di chuyển xa hơn khá nhiều. Như vậy, có thể thấy việc kết nối hạ tầng tác động rất lớn đến giá trị bất động sản.

Ông Lâm cho rằng, các khu vực bongdaso tin tức An giáp ranh TP. Hồ Chí Minh nên tập trung phát triển các dự án nhà ở. Nếu Bình Dương, Đồng Nai quỹ đất lớn đang dần khan hiếm thì bongdaso tin tức An quỹ đất vẫn còn nhiều, phát triển khu đô thị sẽ thuận lợi.

“Với lợi thế sông nước, bongdaso tin tức An nên khai thác nhà ở gắn liền với đô thị xanh. Nếu làm được điều này, bất động sản bongdaso tin tức An vẫn hấp dẫn nhà đầu tư trong 10 năm nữa. Thị trường bất động sản vận hành theo quy luật “nước chảy về chỗ trũng”. Những khu vực có tiềm năng phát triển thì nhà đầu tư sẽ dồn về”, ông Lâm nói.