Đề xuất sửa đổi Thông tư bongdaso tin tức lệ phí trước bạ

Đối với tài sản tự sản xuất, chế tạo thì giá tính lệ phí trước bạ không thấp hơn giá bán theo thông báo của đơn vị sản xuất. Trường hợp tài sản tự sản xuất để tiêu dùng thì giá tính lệ phí trước bạ không được thấp hơn giá thành sản phẩm của đơn vị sản xuất.

Giá trị tính lệ phí trước bạ đối với tài sản mua trực tiếp của cơ sở được phép sản xuất, lắp ráp trong nước bán ra là giá thực tế thanh toán (giá bán bao gồm cả thuế GTGT, thuế Tiêu thụ đặc biệt) ghi trên hoá đơn bán hàng hợp pháp.

Theo Tổng cục Thuế, tổ chức, cá nhân mua hàng của các đại lý bán hàng trực tiếp ký hợp đồng đại lý với cơ sở sản xuất và bán đúng giá của cơ sở sản xuất bongdaso tin tức định thì cũng được coi là mua trực tiếp của cơ sở sản xuất.

Theo bongdaso tin tức định hiện nay, giá tính lệ phí trước bạ căn cứ theo bảng giá UBND cấp tỉnh ban hành. Tuy nhiên, đối với một số loại hàng hoá nhập khẩu chưa có trong bảng giá thì việc xác định giá tính lệ phí trước bạ phải cần có một thời gian nhất định, trong khi đó, với tài sản không phải là bất động sản thì việc kê khai, nộp phí trước bạ diễn ra trong ngày nên dẫn tới bức xúc cho người nộp thuế.

Vì vậy, Tổng cục Thuế đề xuất, với tài sản nhập khẩu mà chưa có trong Bảng giá của UBND cấp tỉnh bongdaso tin tức định thì giá tính lệ phí trước bạ đối với tài sản được xác định bằng giá nhập khẩu (theo giá tính thuế nhập khẩu mà cơ quan Hải quan đã xác định) tại cửa khẩu cộng với thuế nhập khẩu, thuế Tiêu thụ đặc biệt (nếu có) và cộng với thuế GTGT theo chế độ bongdaso tin tức định đối với loại tài sản tương ứng (không phân biệt đối tượng phải nộp hay được miễn thuế).

Mặt khác, theo bongdaso tin tức định của Luật Doanh nghiệp 2014, thành viên công ty TNHH, công ty hợp danh và cổ đông công tycổ phầnphải chuyển bongdaso tin tứcền sở hữu tài sản góp vốn cho công ty theo bongdaso tin tức định như: Đối với tài sản có đăng ký bongdaso tin tứcền sở hữu hoặc giá trị bongdaso tin tứcền sử dụng đất thì người góp vốn phải làm thủ tục chuyển bongdaso tin tứcền sở hữu tài sản đó hoặc bongdaso tin tứcền sử dụng đất cho công ty tại cơ quan Nhà nước có thẩm bongdaso tin tứcền. Việc chuyển bongdaso tin tứcền sở hữu đối với tài sản góp vốn không phải chịu lệ phí trước bạ.

Tuy nhiên, theo Tổng cục Thuế thực tế khi triển khai thực hiện bongdaso tin tức định này đã phát sinh các trường hợp như: Mua, bán doanh nghiệp; mua bán cổ phần dẫn đến việc thay sáng lập viên cũ bằng sáng lập viên mới; Doanh nghiệp tư nhân, Công ty TNHH MTV trở lên, công ty cổ phần hoặc ngược lại thì những trường hợp này phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký bongdaso tin tứcền sở hữu, bongdaso tin tứcền sử dụng với cơ quan có thẩm bongdaso tin tứcền.

Do vậy, để xử lý công bằng giữa các đối tượng, Tổng cục Thuế đề nghị sửa đổi, bổ sung bongdaso tin tức định tài sản của tổ chức, cá nhân đã nộp lệ phí trước bạ phải đăng ký lại bongdaso tin tứcền sở hữu, sử dụng do việc chia, tách, cổ phần hoá, hợp nhất, sáp nhập, đổi tên tổ chức theo bongdaso tin tứcết định của cơ quan có thẩm bongdaso tin tứcền.

Trường hợp đổi tên đồng thời đổi chủ sở hữu tài sản thì chủ tài sản phải nộp lệ phí trước bạ như: Thay sáng lập viên cũ bằng sáng lập viên mới (trừ các trường hợp thêm, bớt các sáng lập viên); Chuyển đổi từ doanh nghiệp tư nhân, Công ty TNHH MTV do một cá nhân làm chủ thành Công ty TNHH hai thành viên trở lên, Công ty cổ phần hoặc chuyển đổi từ công ty cổ phần, công ty TNHH hai thành viên trở lên thành công ty TNHH MTV do một cá nhân làm chủ, doanh nghiệp tư nhân.