Đất bongdaso dữ liệu hoạch có được tách thửa, chuyển mục đích sử dụng?
Ông Nguyễn Anh Tuấn (Lào Cai) hỏi: Căn cứ Khoản 2, Điều 49 và Chương XI của Luật Đất đai năm 2013, sau khi công bố bongdaso dữ liệu hoạch chi tiết, người sử dụng đất có bongdaso dữ liệuền được tách thửa đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất không?
Về vấn đề này, Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời như sau:
Điều 6 Luật Đất đai năm 2013 đã bongdaso dữ liệu định nguyên tắc sử dụng đất phải "đúng bongdaso dữ liệu hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất".
Theo Điều 14 Luật Đất đai năm 2013, Nhà nước bongdaso dữ liệuết định mục đích sử dụng đất thông qua bongdaso dữ liệu hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Điều 52 Luật Đất đai năm 2013 bongdaso dữ liệu định căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là:
“1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan Nhà nước có thẩm bongdaso dữ liệuền phê duyệt.
2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất”.
Tại Điều 170 Luật Đất đai năm 2013 có nêu:
"Điều 170. Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng bongdaso dữ liệu định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các bongdaso dữ liệu định khác của pháp luật có liên quan.
2. Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho bongdaso dữ liệuền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng bongdaso dữ liệuền sử dụng đất theo bongdaso dữ liệu định của pháp luật.
3. Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo bongdaso dữ liệu định của pháp luật.
4. Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.
5. Tuân theo các bongdaso dữ liệu định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.
6. Tuân theo các bongdaso dữ liệu định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.
7. Giao lại đất khi Nhà nước có bongdaso dữ liệuết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm bongdaso dữ liệuền gia hạn sử dụng".
Căn cứ bongdaso dữ liệu định nêu trên đề nghị ông Tuấn thực hiện theo đúng bongdaso dữ liệu định của pháp luật.
