Cơ hội bongdaso kèo nhà cái ưu đãi thuê, mua nhà ở xã hội với lãi suất 4,8%

Theo đó, đối tượng được bongdaso kèo nhà cái vốn, bao gồm: Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Người bongdaso kèo nhà cái vốn phải đáp ứng đủ 5 điều kiện sau:

Thứ nhất,phải thực hiện gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại NHCSXH với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng tín dụng với NHCSXH. Mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng của người bongdaso kèo nhà cái vốn;

Thứ hai,có đủ vốn tự có tối thiểu 20% giá trị Hợp đồng mua bán/Hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội đối với bongdaso kèo nhà cái vốn để mua/thuê mua nhà ở xã hội; tối thiểu 30% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành đối với bongdaso kèo nhà cái vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở;

Thứ ba,có đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, thực trạng nhà ở, điều kiện cư trú, thu nhập để được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định;

Thứ tư, có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH;

Thứ năm, có giấy đề nghị bongdaso kèo nhà cái vốn để mua/thuê mua nhà ở xã hội/xây dựng mới/cải tạo, sửa chữa nhà để ở, trong đó có cam kết của cá nhân và các thành viên trong hộ gia đình chưa được bongdaso kèo nhà cái vốn hỗ trợ ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng khác hoặc các tổ chức tín dụng khác.

Về hạn mức cho bongdaso kèo nhà cái, trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội: Mức vốn cho bongdaso kèo nhà cái tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở: Mức vốn cho bongdaso kèo nhà cái tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền bongdaso kèo nhà cái.

Theo NHCSXH, lãi suất cho bongdaso kèo nhà cái do Thủ tướng Chính phủ quyết định cho từng thời kỳ. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho bongdaso kèo nhà cái. Đến hết ngày 31/12/2016, lãi suất cho bongdaso kèo nhà cái của chương trình là 4,8%/năm theo Quyết định số 1013/QĐ-TTg ngày 6/6/2016 của Thủ tướng Chính phủ.

Thời hạn cho bongdaso kèo nhà cái tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản bongdaso kèo nhà cái đầu tiên. Trường hợp người bongdaso kèo nhà cái vốn có nhu cầu bongdaso kèo nhà cái với thời hạn thấp hơn thời hạn cho bongdaso kèo nhà cái tối thiểu thì thỏa thuận với NHCSXH nơi cho bongdaso kèo nhà cái về thời hạn cho bongdaso kèo nhà cái thấp hơn.