Chuyển đổi số ngành bongdaso nét: Cần nhanh chóng lên “con tàu 4.0“

Chuyển đổi số trong bất động bongdaso nét là xu thế không thể đảo ngược

Nhận định về thực tiễn chuyển đổi sốngành bất động bongdaso nét, xây dựng,PGS. TS. Trương Gia Bình, Chủ tịch Tập đoàn FPT từng khẳng định: "Chuyển đổi số hiện naykhông phải sựlựa chọn mà là điều tấtyếu. Bởichúng ta đã bước vào kỷ nguyên Cách mạng Công nghiệp lần thứ tư, chấm dứt thời kỳ "cá lớn nuốt cá bé", vàchuyển sang "cá nhanh ăn cá chậm".Đối với ngành bất động bongdaso nét, xây dựng của Việt Nam,việc chuyển đổi số sẽ đem lạilợi ích khổng lồ".

Là một xu thếkhông thể đảo ngược, tuy nhiên ở nước ta,bất động bongdaso nét - ngànhtừ trước đến nay được xem là mang tính truyền thống,thường chậm chạp trong việc áp dụng cáccông nghệ chuyển đổi sốmới.

Một phần nguyên nhân được cho là bởi với hệ thống thủ tục và pháp lý phức tạp, bất động bongdaso nét vẫn được đánh giálàloại tài bongdaso nét có tính thanh khoản không cao;việc bán hay cho thuê nhà, đất… thườngmất rất nhiều thời gian. Chưa kể, rủi ro của ngành bất động bongdaso nét từ lâuđã là một trong những rủi ro lớn nhất có thể xảy racủa nền kinh tế, khi các dòng chảy về tài chính đều liên quan tới định chế ngân hàng vàviệc huy động nguồn vốn lớn từ công chúng (cổ phiếu, trái phiếu).

Phải đến khi dịch Covid-19 xuất hiện,thói quen tìm hiểu vàmua bán bất động sản của đại bộ phận khách hàng mớicó nhiều thay đổi,mang đến cơ hội “vàng” cho việcthúc đẩy cácgiải pháp chuyển đổi số và ứng dụng công nghệ thông minh trong lĩnhvực bất động sản. Giãn cách xã hội do ảnh hưởng của đại dịch kéo dài suốt gần hai năm khiến việc đi lại thường nhật cũng trở nên khó khăn, phần lớn hoạt độngcuộc sống thường ngày dịch chuyển lên các nền tảng trực tuyến, đồng thời khiến lượng dữ liệu số gia tăng đáng kể. Khi ấy,công nghệlà giải pháp tối ưugiải quyết bài toán “tiếp cận trực tiếp, tiếp xúc gián tiếp” cho bongdaso nét nghiệp bất động sản vàkhách hàng.

Với sự hỗ trợ của tiến bộ khoa học công nghệnhư thực tếảo, trí tuệ nhân tạo, công nghệ xử lý dữ liệu lớn, blockchain… quá trình chuyển đổi số sẽ giúpchuyểndịch toàn bộ cách thức hình thành tài sản và giao dịch của thị trường trở nên hiệu quả và minh bạch hơn. Việc tiếp cận các nguồn vốn cũng sẽ trở nên dễ dàng,đa dạng, đồng thời rủi ro hệ thống được phân tán hơn.

Chưakể,Việt Nam đượcđánh giálà mảnh đất màu mỡ, sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi cho công nghệ bất động bongdaso nét hình thành và phát triển, vìvậy, việc áp dụng các công nghệ hiện đại để chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động bongdaso nét sẽ càng trở nên dễ dàng.

Với hơn 64 triệu người dùng Internet, chiếm 66% dân số,xu hướng sử dụng các thiết bị điện tử để thực hiện giao dịch tại Việt Nam ngày càng phổ biến.Đặcbiệt, nhu cầu sở hữu nhà ở tại nước ta đang tăng nhanh qua mỗi năm, trong đó dân số trẻ chiếm số lượng lớn. Vì vậy mà tư duy cũng nhưcách tiếp cận để mua bán nhà so với trước đây cũng trở nên thoáng vàđa dạng hơn. Thay vì chỉ áp dụngcác phương pháp mua, bán truyền thống, các bạn trẻ đã chủ động tìm đến nhữngphương pháphiện đại thông qua các ứng dụng công nghệ thông minh.

Với tất cả những yếu tố này, giới chuyên gia đánh giá thời gian tới, xu hướng chuyển đổi sốsẽ tiếp tục chiếm ưu thếtrong quá trình phát triển bất động sản tại Việt Nam,được xem là tương lai, mở ra nhiều cơ hội mới cho ngành bất động sản.Đặc biệt, khi sự ra đời của côngnghệ bất động sảngiúpgiải quyết được nhiều vấn đề, hỗ trợ không chỉ cộng đồng khách hàng mà còn cả cộng đồng bongdaso nét nghiệp thìcông nghệ bất động sảnhứa hẹn sẽ nhanh chóng “cất cánh”, phát triển không thua kém công nghệ trong các lĩnh vực khác.

Khó có chỗ đứng cho bongdaso nét nghiệp chậm chân

Theo xu hướng toàn cầu, công nghệ bất động sảncó thể được ứng dụngđể giải quyết 3 bài toán chính là tiếp cận thông tin; hỗ trợ giao dịch an toàn cho người dùng cuối; cũng nhưquản lý và tối ưu hóa tài bongdaso nét.

Thực tế hiện nay, không ítcác bongdaso nét nghiệp, tập đoàn bất động sản Việt Nam đã và đang ứngdụngcông nghệsố vào hoạt động sản xuất kinh bongdaso nét của mình. Với sự phát triển của công nghệ, khách hàng ngày nay ưa chuộng sử dụng cácứng dụngtrong việc nghiên cứu, tìm kiếm thông tin và thực hiện giao dịch bất động sản. Việc áp dụng công nghệ là cơ hội để bongdaso nét nghiệp tiếp cận những khách hàng có nhu cầu ở thật, tăng tính cạnh tranh vàkhẳng định tiềm lực của bongdaso nét nghiệp. Ngoài ra, giao dịch bằng hình thức trực tuyến sẽ tạo điều kiện để các thông tintrên thị trườngtrở nênminh bạch hơn, khách hàng có thể nắm được đầy đủ thông tin mới nhất về pháp lý, tiến độ vàthiết kế củadự án…

Bên cạnh các giải pháp hỗ trợ người dùng/khách hàng như công nghệ thực tế ảo (VR),thực tế ảo tăng cường (AR) giúp người mua không phải tốn quá nhiều chi phí vẫn có thể tiếp cận với sản phẩm bất động sản và có đánh giá sơ bộ về dự án thìchuyển đổi số trong giao dịch bất động sản còn là những giải pháp hỗ trợ bên bán bằng dữ liệu lớn, giúp người bán tìm kiếm người mua, giới thiệu dự án bất động sản phù hợp. Có thể thấy, trên thị trường hiện nay, các bongdaso nét nghiệp bất động sản lớn đang dẫn dắt sự chuyển dịch này.

Giờ đây, khách hàngkhông cần phải đến tậndự án mớicó thể biết đượcnhữngthông số kỹ thuật chi tiết màcác website hoàn toàn có thể giúp người dùng trải nghiệm không gian hoàn chỉnh trên chính máy tínhchỉ với thao tác lăn chuột. Người dùng có thể xem chi tiết từng căn nhà với không gian 3D chân thựcmà không vướng phải cản trở nào vì công nghệ thực tế ảo đến nay đã trở nên phổ biến và không quá đắt đỏ.

Đánhgiá về vai trò của chuyển đổi số đối với sự phát triển của các bongdaso nét nghiệp bất động sản, TS.Nguyễn Văn Đính-Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhìnnhận, chuyển đổi số là xu hướng tất yếu của tất cả các bongdaso nét nghiệp chứkhông riêng gì bongdaso nét nghiệp kinh bongdaso nét bất động sản. Tốcđộ chuyển đổi số là yếu tố quyết định sự thành bại của mỗi bongdaso nét nghiệp.

“Ứng dụng chuyển đổi số giúp bongdaso nét nghiệp vận hành hiệu quả hơn, tiết kiệm thời gian, giúp tương tác giữa các cá nhân, các bộ phận dễ dàng hơn mà không bị phụ thuộc vào không gian và thời gian.

Do đó, ứng dụng chuyển đổi số góp phần tinh gọn bộ máy của bongdaso nét nghiệp nhờ nâng cao hiệu quả hoạt động của bộ máy và hệ thống quản trị.Các bongdaso nét nghiệp môi giới bất động sản ứng dụng chuyển đổi số vào hoạt động của mình giúp truyền tải hình ảnh, quảng bá sản phẩmvà bongdaso nét nghiệp một cách rõ nét và hiệu quả”, ông Đính cho biết.

Cũngtheo ông Nguyễn Văn Đính,ở Việt Nam hiện nayđã xuất hiện không ítđơn vịphát triển các ứng dụng công nghệ chuyển đổi số. Những nền tảng công nghệ, kỹ thuật tiên tiến đang được thế giới sử dụng đều được các đơn vị này đưa vào ứng dụng.

Tuy nhiên, lực lượng nhân sự công nghệ thông tin còn thiếu, chưa đáp ứng được nhu cầu lao độngcủa các đơn vị phát triển ứng dụng. Bên cạnh đó, mặt bằng mức lương của đội ngũ IT ở Việt Nam khá cao so với mặt bằng chung của thế giới, điều này dẫn đến chi phí phát triển các ứng dụng công nghệ chuyển đổi số cao.Đây là những khó khăn chung trong việc áp dụng công nghệ, thực hiện chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động bongdaso nét hiện nay.

Vìvậy, PhóChủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam khuyến nghị,chuyển đổi số là con đường tất yếu của mỗi bongdaso nét nghiệp nhưng đó là một quá trình và cần lưu tâm tới 4yếu tố, đó là nhận thức từ lãnh đạo, có một lộ trình rõ ràng, có sự đánh giá khả năng và có quyết tâm thực hiện.

Dưới góc độbongdaso nét nghiệp chuyên phát triển các ứng dụng công nghệbất động sản, ông Hoàng Mai Chung, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phầnTập đoàn Meey Land cũngcho rằng, bongdaso nét nghiệp chậm chân trong công cuộc chuyển đổi số sẽ khócó chỗ đứng.

"Chuyển đổi số trong ngắn hạn là một khoản đầu tư lớn để giúp bongdaso nét nghiệp tăng trưởng về hạ tầng, đòi hỏi phải được đầu tư đúng xu hướng. Trong dài hạn, chuyển đổi số giúp cho bongdaso nét nghiệp có được một môi trường nhận thức và tư duy kiểu mới, cách làm kiểu mới, làm cho bongdaso nét nghiệp đi nhanh và linh hoạt hơn, đem lại sản phẩm có giá trị cao hơn cho khách hàng, tối ưu được chi phí và gia tăng được bongdaso nét thu tối đa.

Thế nhưng khó nhất là đi sao cho đúng, bởi cuộc Cách mạng Công nghiệp lần thứ tư là chưa có tiền lệ, chỉcácdoanh nghiệp có những nhà sáng lập am hiểu sâu sắc thị trường, am hiểu công nghệ,quản trị,vận hành, am hiểu tài chính,kinh bongdaso nét marketing… đa chiều, mới có thể chống đỡ được nhiều biến động của thế giới ngày nay", ông Chung nêu quan điểm.

Theo TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV,để chuyển đổi số thành công, bongdaso nét nghiệp bất động sản cần xây dựng và thực thi chiến lược, mô hình kinh bongdaso nét phù hợp với thời đại số; nghiên cứu, tính toán phương án tối ưu về đầu tư công nghệ thông tin và tích hợp các kênh phân phối khác nhau; thay đổi mô thức tuyển dụng, đào tạo và phát triển nguồn nhân lực số; tăng cường kết nối, hợp tác.

Bên cạnh đó, tăng cường hợp tác kết nối giữa bongdaso nét nghiệp bất động sản với Proptech,Fintech; nâng cao năng lực quản trị bongdaso nét nghiệp và quản lý rủi ro công nghệ thông tin; xây dựng, quản lý, khai thác và phân tích cơ sở dữ liệu…

“bongdaso nét nghiệp bất động sản cần chủ động và nhanh chóng nắm bắt, có chiến lược chuyển đổi số. Con tàu 4.0 đang đikhông chờ ai, ai lên tàu sớm sẽ tạo được lợi thế cạnh tranh và vị thế mới…”,ông Lực khẳng định.