Bộ Tài bongdaso - tin bóng đá mới nhất đề xuất cách tính thuế giá trị gia tăng với chuyển nhượng bất động sản

Theo đó, đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, dự thảo Thông tư hướng dẫn, giá tính bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế là giá chuyển nhượng bất động sản trừ giá đất (được trừ) để tính bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế GTGT.

Cụ thể, với trường hợp được Nhà nước giao đất để đầu tư cơ sở hạ tầng xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế GTGT bao gồm: tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách nhà nước (không kể tiền sử dụng đất được miễn, giảm) và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định pháp luật.

Với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất của Nhà nước, giá đất được trừ để tính bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế GTGT là giá đất trúng đấu giá.

Còn với trường hợp bongdaso - tin bóng đá mới nhấtê đất để đầu tư cơ sở hạ tầng cho bongdaso - tin bóng đá mới nhấtê, xây dựng nhà để bán, giá đất được trừ để tính bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế GTGT là tiền bongdaso - tin bóng đá mới nhấtê đất phải nộp ngân sách nhà nước (không bao gồm tiền bongdaso - tin bóng đá mới nhấtê đất được miễn, giảm) và chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng theo quy định pháp luật. Riêng trường hợp bongdaso - tin bóng đá mới nhấtê đất xây dựng nhà để bán kể từ ngày 1/7/2014 thực hiện theo quy định tại Luật Đất đai năm 2013.

Dự thảo nêu rõ, đối với trường hợp cơ sở kinh doanh nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân thì giá đất được trừ để tính bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế GTGT là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm cả giá trị cơ sở hạ tầng (nếu có); cơ sở kinh doanh không được kê khai, khấu trừ bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế GTGT đầu vào của cơ sở hạ tầng đã tính trong giá trị quyền sử dụng đất được trừ không chịu bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế GTGT.

Nếu giá đất được trừ không bao gồm giá trị cơ sở hạ tầng thì cơ sở kinh doanh được kê khai, khấu trừ bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế GTGT đầu vào của cơ sở hạ tầng chưa tính trong giá trị quyền sử dụng đất được trừ không chịu bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế GTGT.

Trường hợp không xác định được giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng thì giá đất được trừ để tính bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế GTGT là giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực bongdaso - tin bóng đá mới nhấtộc Trung ương quy định tại thời điểm ký hợp đồng nhận chuyển nhượng.

Theo Bộ Tài chính, riêng đối với trường hợp xây dựng, kinh doanh cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, chuyển nhượng hoặc cho bongdaso - tin bóng đá mới nhấtê, giá tính bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế GTGT sẽ là số tiền bongdaso - tin bóng đá mới nhất được theo tiến độ thực hiện dự án hoặc tiến độ bongdaso - tin bóng đá mới nhất tiền ghi trong hợp đồng trừ giá đất được trừ tương ứng với tỷ lệ % số tiền bongdaso - tin bóng đá mới nhất được trên tổng giá trị hợp đồng.

Ngoài ra, tại Dự thảo Thông tư, Bộ Tài chính hướng dẫn về đối tượng chịu bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế, đối tượng không chịu thế, người nộp bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế, căn cứ và phương pháp tính bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế, khấu trừ, hoàn bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế và nơi nộp bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế GTGT; quy định, căn cứ tính bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế GTGT là giá tính bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế và bongdaso - tin bóng đá mới nhấtế suất đối với đối với hàng hóa, dịch vụ, hàng hóa nhập khẩu...

Hiện Dự thảo đang được Bộ Tài chính công bố lấy ý kiến góp ý.Xem nội dung Dự thảo Thông tư tại đây.