bongdaso net đang tạo sức hút lớn với giới đầu tư

Mảnh đất “vàng” hút vốn đầu tư

Một vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản Hưng Yên đã tạo được sức hút lớn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh. Có thể nhận thấy, hạ tầng đô thị trên địa bàn tỉnh ngày càng hoàn thiện, điều này đã tạo động lực khiến cho thị trường bất động sản Hưng Yên ngày càng màu mỡhơn.

Thời gian qua, giới địa ốc chứng kiếnhàng loạt dự án khu đô thị quy mô lớnđược các chủ đầu tư triển khai xây dựng và đưa vào bongdaso net doanh. Trong số đó phải kể đếnnhững dự án được đầu tư đồng bộ và đã hoàn thiện hạ tầng được giới đầu tư đánh giá rất cao như: Vinhomes Dream City, Phố Nối House, Ecopark...

Theo nhận định của các chuyên gia, bất động sản vệ tinh của các trung tâm thành thị lớn đã, đang và luôn là xu hướng phát triển tất yếu của thị trường bất động sản. Trong khi, thị trường bất động sản Hà Nội ngày càng khan hiếm về nguồn cung mới, thì điểm hút đầu tư lại thuộc về một số tỉnh thành lân cận Thủ đô. Đặc biệt, những khu vực đang trong thời kỳ phát triển bongdaso net tế và đô thị hóa mạnh mẽ như Hưng Yên, thì đâyluôn là kênh đầu tư hấp dẫn.

Soi chiếu vào những tiềm năng của mảnh đất “vàng” này, chúng tathấy rõ lợi thế rất lớn của Hưng Yên có vị trí chiến lược bongdaso net tế, nằm trên trục đường quốc lộ 5A và tuyến cao tốc 5B, nơi các tuyến đường huyết mạch di chuyển hàng hóa từ cảng Hải Phòng lên Thủ đô và các vùng bongdaso net tế trọng điểm phía Bắc.

Bên cạnh đó, tỉnh này còn sở hữu quỹ đất sạchdồi dào, nhiều khu vực tập trung dân cư đông đúc và có tiềm năng để phát triển bongdaso net tế của vùng. Vì thế, thời gian qua, nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh ghi nhận việc giao dịchbất động sản khá sôi động như: Phố Nối (huyện Yên Mỹ), các xã Xuân Quan, xã Long Hưng, Nghĩa Trụ, Cửu Cao(huyện Văn Giang), Như Quỳnh (huyện Văn Lâm)...

Theo số liệu thống kê, hiện nay, trên địa bàn Hưng Yêncó khoảng 60 dự án khu đô thị mới và dự án phát triển nhà ở đượctỉnh phê duyệt, giao chủ đầu tư thực hiện với tổng mức đầu tư theo đăng ký trên 24,5 nghìn tỷ đồng. Tổng diện tích đất xây dựng theo quy hoạch thực hiện các dự án trên 2,7 nghìn ha.Trong số các dự án đượcphê duyệt, đến nay có 42 dự án đang tổ chức triển khai thực hiện với tổng diện tích đất thực hiện dự án khoảng 1,8 nghìn ha.

Thị trường bất động sản Hưng Yên có diễn biến tích cựcđã mở ra rất nhiều những cơ hội mới cho cácnhà đầu tư biết đón đầu xu hướng, nắm lấy cơ hội. Với nguồn cung khá dồi dào và đa dạngcác loại hình sản phẩm, nhà đầu tư có thể thỏa sức để lựa chọn để đầu cơ.

Đặc biệt, những ngày qua, thị trường bất động sản Hưng Yên lại"nóng" khi có thông tinThủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương cho Công ty cổ phần Vinhomesđầu tư Khu đô thị Đại An có quy mô gần 294ha, thuộc địa bànxã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh (huyện Văn Lâm), xã Nghĩa Trụ (huyện Văn Giang), với tổng vốn đầu tư trên 32,6 nghìn tỷ đồng.

Giá đất tiếp tục tăng?

Theo khảo sát, mặt bằng chung giá đất tại trung tâm TP. Hưng Yên ít có biến động lớn. Trái lại, một số huyện vùng ven mức giá nhà đất lại tăng lên đáng kể và có nhiều thời điểm đã phả hơi nóng vào thị trường bất động sản. Có thể kể đến một số huyện như:Văn Giang,Yên Mỹ, Văn Lâm… trong đó có huyện 2 - 3 năm trở lại đây giá đất tăng lên ở mức hai con số.

Đơn cử, giá đất tại huyện Văn Giang hiện đã tăng khoảng 25 - 30% so với cùng kỳ năm 2020. Theo khảo sát, những lô đất thuộc khu vực vòng xuyến Văn Giang và đường liên tỉnh có giá bán từ 30 -50 triệu đồng/m2. Đất mặt tiền thuộc trục đường chính có thể bongdaso net doanh có giá dao độngtừ 23 -30 triệu đồng/m2.

“Bất động sản Hưng Yên đang là thị trường tăng tốc ngày một nhanh, bởi vìquỹ đất Hà Nội càng ngày càng khan hiếm, giá đất bị đẩy lên cao. Hơn nữa, Hưng Yên làđịa phương có nền công nghiệp phát triển mạnh, hạ tầng khá tốt. Chính vì thế,thị trường bất động sản Hưng Yên sẽ có khả năng hấp thụ, thanh khoản caovà sẽ còn tăng giá nữa”, ôngHoàng Dũng, Giám đốc một sàn môi giới tại Hà Nội chia sẻ.

Trong mộtsố liệu CBRE đưa ra cho thấy, giá đất tại Hưng Yên tăng 12% so với cùng kỳ trong 2020, cao hơn mức tăng trung bình của Hà Nội. Nguồn cung nhà liền thổ tại Hưng Yên có thể đạt 2.500 căn trong 2021, cao hơn nguồn cung tại Hà Nội 16,8%.

Điều này có được nhờ sự đóng góp từ các dự án khu đô thị lớn như Ecopark (500ha) hay Vinhomes Dream City (460ha). Đợt mở bán tại các dự án này được tin tưởng sẽ đạt tỷ lệ hấp thụ cao, khoảng 70 - 80% trong 2021, bởi nhu cầu lớn từ các chuyên gia, kỹ sư và công nhân làm việc tại đây.

Theo các nhà môi giới bất động sản tại Hưng Yênnhận định, thời gian tới giá đất sẽ tiếp tục tăng cao đặc biệt những khu vực gần các khu đô thị lớn như Ecopark,Đại An, Vinhomes Dream City... Bên cạnh đó, với chủ trương phát triển hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộthìchắc chắn bất động sảnHưng Yên còn sinh lờivà tạo sức hút lớn hơn nữa đối với các nhà đầu tư trong,ngoài tỉnh.